Na sprzedaż stylowe i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na 4. piętrze (poddaszu) kamienicy w dzielnicy Szczecina - Śródmieście-Zachód, w pobliżu instytucji szkolnictwa wyższego.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,65 m2 składa się z:

- salonu z dużą szafą w zabudowie,
- pokoju z głęboką szafą i podwójnym łóżkiem,
- stylowego pokoju z 2 oknami i urokliwym widokiem,
- częściowo oddzielonej kuchni z meblami na wymiar i sprzętem AGD,
- łazienki z prysznicem i toaletą,
- przedpokoju z wygodnym dostępem.

Na poddaszu znajduje się duży pokój dostępny wyłącznie dla właścicieli mieszkań na poddaszu.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Obiekt został odświeżony - m.in. tynki zostały wyrównane i pomalowane, listwy przypodłogowe wymienione, piec grzewczy w kuchni zastąpiony, itp.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Wszystkie urządzenia, oświetlenie i instalacje zostały sprawdzone i działają bez zarzutu.
Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów finansowych - wystarczy ją umeblować i można w niej zamieszkać lub wynająć!

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego pieca gazowego.
Opłata administracyjna, obejmująca m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci, kanalizację, koszty eksploatacji części wspólnych i fundusz remontowy, wynosi 225,28 PLN.
Dodatkowo opłaty za prąd i gaz według zużycia.

BUDYNEK I OKOLICA:
- odnowiony dach,
- odnowiona i dobrze utrzymana klatka schodowa z zachowanym sztukaterią na parterze,
- monitoring i oświetlenie awaryjne w klatce,
- możliwość korzystania z pokoju na poddaszu położonego obok mieszkania,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku (objęte SPP).

LOKALIZACJA:
Rewelacyjna lokalizacja, tuż w centrum miasta! Wszystko w zasięgu ręki!
Perfekcyjnie skomunikowana okolica z bezpośrednim dostępem do punktów handlowo-usługowych (w tym CH Kupiec i Turzyn), edukacji (ZUT, Uniwersytet Szczeciński, szkoły, przedszkola itp.) oraz gastronomii.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla singla, pary, rodziny 2+1 czy studentów.
Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem!

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- doskonała lokalizacja,
- mieszkanie odświeżone, gustownie wykończone i w bardzo dobrym stanie,
- nie wymaga dużych nakładów własnych,
- niskie koszty eksploatacji,
- świetna inwestycja pod wynajem!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,65 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1900
Miesięczna opłata: 225,28 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Patryk Cynowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowe-3-pokoje-i-poddasze-i-blisko-uczelni-ID4xLa4