Pośrednictwo Nieruchomości Diamond House z radością prezentuje Państwu piękny, stylowy dom o powierzchni 251,41 m2 na działce o powierzchni 1 244 m2 we wsi Działki.

Cena 1 390 000,00 PLN

Jeśli marzysz o własnym domu urządzonym w wyrafinowanym klimacie w zielonym otoczeniu, mamy dla Ciebie ofertę....

Ogromną zaletą domu jest jego lokalizacja, oaza ciszy, piękna zieleń. Bardzo bezpieczne miejsce, budynek usytuowany na cichej ulicy. Tylko 10 minut od centrum Żyrardowa, 20 minut od centrum Grodziska Mazowieckiego, blisko autostrady A2. W niedalekiej odległości Termalne Anteny Mszczonów oraz największy aquapark w Europie, Suntago.

ROZKŁAD POKOI:

Parter:
* salon 38 m2,
* kuchnia 17,65 m2,
* łazienka 6,58 m2,
* łazienka 6,39 m2,
* hall 9,21 m2,
* wiatrołap 9,93 m2,
* garderoba 5,57 m2,
* pokój 15,84 m2,
* pokój 13,56 m2,
* pokój 13,50 m2,
* spiżarnia 3,87 m2,
* pralnia 3,87 m2,
* kotłownia 6,14 m2,
* garaż 31,91 m2.
Całkowita powierzchnia użytkowa parteru 182,97 m2

I piętro:
* pokój 24,98 m2,
* pokój 10,93 m2,
* łazienka 7,49 m2,
* pomieszczenie gospodarcze 2,47 m2,
* hall 7,77 m2,
* pomieszczenie gospodarcze 1,72 m2,
* pokój 14,56 m2.Całkowita powierzchnia użytkowa poddasza 69,92 m2.

Wyjątkowy dom wolnostojący z 2014 roku o powierzchni użytkowej 251,41 m2, położony na działce o powierzchni 1244 m2, zlokalizowany w malowniczej wsi Działki, w bardzo dobrej lokalizacji, cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu. Wykończony w części parteru.

KONSTRUKCJA :
Budowa: trzywarstwowa ściana, cegła Porotherm 25 cm + izolacja z mineralnej wełny 10 cm (utwardzona + 5 cm montowana warstwowo + 2-3 cm dylatacji) + 12 cm ściana z cegły elewacyjnej belgijskiej firmy Nelissen.
Posadzki na parterze i poddaszu wzmocnione siatką zbrojącą i dodatkowo zbrojeniem rozproszonym z włókna szklanego.
Okna drewniane z podziałami, mahoniowe wyprodukowane na zamówienie, dwubarwne, z podwójnymi szybami. Wszystkie okna zainstalowane zgodnie z zasadami „ciepłej instalacji”. Zainstalowano rozbudowany system alarmowy z ochroną okien.
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze z automatycznym systemem sterowania temperaturą w każdym pokoju.
Zewnętrzne drzwi wykonane z dębu, na wymiar przez stolarza. Wszystkie wewnętrzne parapety z dębu.
Ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze w części komunikacyjnej + łazience, reszta górnej części planowana na ogrzewanie grzejnikowe. Na piętrze wykonano instalacje elektryczne + wodno-kanalizacyjne + telewizyjne, wylewki, ściany działowe + tynki.
Izolacja poddasza wykonana z 20 cm wełny mineralnej pomiędzy krokwiami.
W garażu i kotłowni zasilanie energią trójfazową.
Na terenie działki wykonano dwa duże studnie drenażowe, do których podłączone są rynny spustowe.

Konstrukcja dachu: więźba, drewniane krokwie + pełne podbicie + specjalna membrana firmy Dorken na podbiciu. Dach pokryty ceramiką od niemieckiej firmy Erlus, stalowe pokrycie z blachy SSAB ze Szwecji.
Rynny z PVC od firmy Marley.

OGRZEWANIE:
* Ogrzewanie paliwami stałymi (węgiel ekologiczny, pellet).
* Kominek.

MEDIA:
* woda z własnej studni
* szczelna oczyszczalnia ścieków
* podłączenia gazu, wody i kanalizacji na granicy działki.


SĄSIEDZTWO:
Bliskość autostrad A2 i S8 zapewnia dobrą komunikację z Warszawą oraz dostęp pociągiem z dworca PKP w Żyrardowie (mniej niż 20 minut!). Obfitość terenów zielonych, w sąsiedztwie lasów i pól pastoralnych, łączy się tutaj z wygodami doskonałej infrastruktury. W odległości kilku kilometrów samochodem można znaleźć placówki edukacyjne i kulturalne, biura, liczne punkty handlowe i usługowe.

ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY DOMU po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się.

To na pewno dom warty rozważenia - serdecznie zapraszamy.

Ta ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym.

Z NAMI ZYSKUJESZ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI!


* Świadczymy kompleksowe usługi — pomagamy naszym klientom przejść przez trudny proces sprzedaży/nabycia nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

* Posiadamy doskonały zespół Doradców (zaangażowanie, wiedza, doświadczenie, skuteczność).

* Nieustannie wdrażamy innowacyjne rozwiązania.

* Posiadamy bogatą bazę ofert (pierwotny, wtórny rynek), oraz stale poszerzaną i aktualizowaną bazę klientów poszukujących.

* Do każdego klienta podchodzimy indywidualnie, jesteśmy elastyczni i stosujemy wysokie standardy.

* Mamy zespół Ekspertów Finansowych, którzy udzielają bezpłatnych porad i wspomagają klientów w zaciągnięciu kredytu.

* Współpracujemy z firmami zewnętrznymi — dekoratorami wnętrz, firmami wykończeniowymi, przechowalniami nieruchomości itp.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 251,41 m²
Liczba sypialni: 7
Liczba łazienek: 3
Data budowy: 2014

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Katarzyna Paluchowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-251-m2-dzialka-1244m2-dzialki-ID4t8YF