Uwaga: Obywatele krajów spoza UE nie potrzebują zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji, aby zakupić działkę.

Wybierz życie w otoczeniu stawów i lasów, zaledwie 1 km od granicy z Wrocławiem oraz 20 minut do centrum Wrocławia! Oferujemy możliwość zakupu domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² powierzchni całkowitej) lub domu bliźniaczego, gdzie każda część ma powierzchnię 85,90 m² (około 90 m² powierzchni całkowitej).

O inwestorze:
Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskim z dużymi oknami oraz ręcznie formowaną cegłą klinkierową na elewacji. Naszym celem jako zespołu jest zapewnienie klientom tego, czego sami oczekujemy od dewelopera: bezpieczeństwa transakcji, wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz rozsądnych cen.

Nasz projekt realizowany jest z funduszy własnych firmy. Działamy zgodnie z Nową Ustawą Deweloperską, co zapewnia otwarte rachunki powiernicze dla każdego sprzedawanego mieszkania.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O projekcie:
Inwestycja pod nazwą Bawarski Kąt zostanie zrealizowana w Pruszowicach przy ulicy Księżycowej, w gminie Długołęka. To miejsce łączy atmosferę podmiejską z szybkim dostępem do Wrocławia – do centrum można dotrzeć samochodem w jedynie 20-25 minut. Bliskość kluczowych tras, w tym wjazdu na autostradę A8 oraz ekspresową S8, zagwarantuje łatwą komunikację nie tylko z samym miastem, ale także z wieloma istotnymi lokalizacjami w regionie. Tutaj szybko dotrzesz do pracy, zrobisz zakupy lub zaplanujesz weekendową wyprawę.

• Centrum Wrocławia – 12 km
• Autostrada A8 i ekspresowa S8 – 5 km
• Port lotniczy Wrocław – 25 km
• Akwapark Zakrzów – 5 km
• Las Zakrzowski i liczne stawy – 600 m
• Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m
• Park Szczodre - 4 km – 15 minut rowerem
• Biedronka, Lidl oraz inne sklepy – 4 km

Bawarski Kąt to projekt kameralny, który obejmuje:

• Dom bliźniaczy z powierzchnią każdego segmentu 85,90 m² (około 90 m² powierzchni całkowitej). Działka dla przedniej części bliźniaka od tyłu wynosi około 375 m², ogród – około 251 m²; dla przedniej części bliźniaka od przodu wynosi około 265 m², ogród – 141 m².
• Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (około 102 m² powierzchni całkowitej) z działką wynoszącą około 549 m², ogród około 430 m².

Budynek wyróżnia nowoczesny styl, łączący elegancję z przytulną, rodzinną atmosferą. Starannie zaprojektowana elewacja z ręcznie formowanej cegły belgijskiej w stylu bawarskim nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter oraz podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:
Strop żelbetowy
Schody betonowe
Na parterze tynki na ścianach i sufitach
Na poddaszu tynki na ścianach
Dach ocieplony pianą PUR
Płyty gipsowe na poddaszu
Wylewki podłogowe na obu poziomach
Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
Stolarka drzwiowa i okienna
Zainstalowane instalacje
Rozdzielnice
Puszki
Ściany z betonu kompozytowego, wełny mineralnej oraz ręcznie formowanej cegły belgijskiej
W ogrodzie sadzimy tuje oraz kładziemy trawnik z rolki
Drewniane tarasy 2,5x5 pomalowane na czarno
Miejsca parkingowe z siatką ekologiczną

Media: pompa ciepła, elektryczność, woda oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Wszystkie budynki realizowane są zgodnie z wysokimi standardami!

Ceny:
Pierwsza połowa domu bliźniaczego – 790 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe na zewnątrz)
Druga połowa domu bliźniaczego – 850 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe na zewnątrz)
Dom wolnostojący – 1 050 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe na zewnątrz)

Zakończenie budowy: maj 2025
Umowy przenoszące własność: grudzień 2025 | Sprzedawca: Olena |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/stylowy-blizniak-z-ogrodem-CID3-ID13PAlb.html