Niezwykła, elegancka rezydencja typu willa usytuowana na rozwiniętej działce w granicach miasta.

Ponadczasowy design domu z instalacjami przygotowanymi pod inteligentne systemy domowe. Na sprzedaż w stanie deweloperskim.

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz lotniska.

Nieruchomość znajduje się na przytulnej, oświetlonej, asfaltowej ulicy z dala od miejskiego zgiełku, bliżej sielskej natury.

Na rozwiniętej działce /powierzchnia 1100 m²/ znajduje się dom mieszkalny, piwnica o powierzchni około 290 m², ceglasty garaż o powierzchni około 60 m² oraz drewniany gazebo z stolikiem i krzesłami.

Garaż na dwa samochody / dwuskrzydłowe drzwi z podjazdem / oraz poddasze do adaptacji.

Cała podjazd od bramy do garażu wraz z chodnikami jest wyłożona ozdobnymi kamieniami brukowymi na powierzchni około 350 m² działki.

Nieruchomość jest ogrodzona z przodu bramą i furtką - elementy kute ręcznie, osadzone na ceglastych słupkach.

Przygotowana instalacja pod wjazd, wideofon.

Działka jest zagospodarowana długoterminowymi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych oraz roślin pnących /powierzchnia nasadzeń zieleni w ogrodzie około 550 m²/. W ogrodzie zainstalowany system automatycznego nawadniania.

Ściany domu i garażu wykonane z grubych warstw izolacyjnych z belitu, ocieplonych styropianem, sufity Teriva ocieplone wełną mineralną, pokryte dachówką ceramiczną.

Parter domu obejmuje: przestronny hall, gabinet, jasną kuchnię częściowo otwartą na jadalnię, salon z dużym tarasem od frontu domu, łazienkę. Piętro zaprojektowano jako: przestronny salon, dwie komfortowe sypialnie, łazienkę, korytarz. Na poddaszu / mezzanine/ przewidziano dwie sypialnie i łazienkę.

W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze do własnej aranżacji według potrzeb.

Przy budowie domu użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych podkreślających prestiż nieruchomości:

okna drewniane mahoniowe /w domu i niestandardowe w poddaszu domu i garażu/, parapety granitowe, elementy kutego ręcznie balustrad na tarasach od frontu i z tyłu domu; ozdobne betonowe słupy na tarasach budynku.

Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec gazowy zasilający grzejniki i ogrzewanie podłogowe na części parteru.

Dostępne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz, światłowód. Przygotowane instalacje; system inteligentnego domu.

Dodatkowe udogodnienia: elektryczne rolety na parterze i pierwszym piętrze domu.

Zapraszamy na prezentację.
Opis przedstawiony na stronie internetowej został opracowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz podczas inspekcji nieruchomości.

Zawartość ogłoszenia może ulec zmianom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Przed oględzinami nieruchomości prosimy o weryfikację danych przy podpisywaniu prezentacji nieruchomości.

Koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji należy doliczyć do ceny transakcji.

Pomagamy w uzyskaniu:

kredytu hipotecznego

certyfikatu energetycznego

Specyfikacja:
Powierzchnia: 260,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Bogumiła Kowalczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowa-willa-garaz-na-2-autastan-deweloperski-ID4vqV5