Dobra Nieruchomość prezentuje na sprzedaż unikatową nieruchomość zlokalizowaną w Starym Toruniu – reprezentatywna willa w stylu kolonialnym na działce o powierzchni 2053 m², z malowniczym fragmentem lasu.

Zapraszam na prezentację! Tomasz tel. 690 030 054.

Wolnostojący dom, w stanie surowym otwartym, wybudowany z wysokiej jakości materiałów: cegła Porotherm, strop Teriva, dach pokryty dachówką ceramiczną. Projekt przewiduje instalację nowoczesnego pompy ciepła jako głównego źródła ogrzewania. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców – przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz bezpośredni dostęp do patio.

DZIAŁKA:
- Powierzchnia: 2053 m² – przestronna, z fragmentem zadrzewionym, zapewniająca prywatność i bezpośredni kontakt z naturą,
- Obiekt: zgodnie z projektem, powierzchnia użytkowa umożliwiająca komfortowe zamieszkanie dużej rodziny lub adaptację na cele usługowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PRZYZIEMIE:
Hol wejściowy – 3,80 m²
Korytarz – 6,15 m²
Toaleta – 3,00 m²
Pralnia – 5,71 m²
Kuchnia – 23,83 m²
Salon – 33,76 m²
Jadalnia – 15,36 m²
Pokój – 23,73 m²
Pokój rekreacyjny – 24,19 m²
Korytarz – 13,63 m²
Pokój – 12,91 m²
Pokój – 14,52 m²
Łazienka – 8,24 m²
Spiżarnia – 6,81 m²
Kotłownia – 12,02 m²
Garaż na trzy samochody – 74,62 m²
Dodatkowe korytarze – 5,76 m² i 3,67 m²

PIĘTRO:
Pokój – 20,07 m²
Pokój – 17,41 m²
Pokój – 19,06 m²
Garderoba – 8,68 m²
Łazienka – 9,35 m²
Toaleta – 4,20 m²
Korytarz – 14,66 m²
Balkon

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Ściany z cegły Porotherm,
- Strop systemowy Teriva,
- Dach pokryty dachówką ceramiczną,
- Garaż na trzy samochody w konstrukcji budynku,
- Poddasze do adaptacji,
- Planowana instalacja pompy ciepła.
Dom oferuje duży potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb i wykończenia w wybranym standardzie.

LOKALIZACJA:
- Stary Toruń – malownicza okolica, zaledwie 9 km od Starego Miasta w Toruniu,
- Szybki dostęp do Torunia i Bydgoszczy (DK 80),
- W bliskiej okolicy: pasaż handlowy, szkoła, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy,
- Utwardzony dojazd do głównej drogi,
- Cicha, spokojna, zielona okolica.

PRZEZNACZENIE:
- Funkcja mieszkalna lub mieszkalno-usługowa,
- Możliwość przystosowania nieruchomości pod działalność komercyjną (przedszkole, klinika, dom opieki).

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Duża, atrakcyjna działka powyżej 2000 m² z fragmentem lasu,
- ponadczasowy design willi w stylu kolonialnym,
- wysokiej jakości materiały budowlane,
- przemyślany układ pomieszczeń,
- garaż na trzy samochody,
- planowana pompa ciepła,
- cicha okolica z szybkim dostępem do miasta,
- możliwość dostosowania budynku zarówno do celów prywatnych, jak i usługowych.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Tomasz Wiśniewski
690 030 054
Dobra Nieruchomość

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, poprzez umowę przedwstępną, akt notarialny, aż po przekazanie nieruchomości.
Chętnie pomożemy zainteresowanym wybrać najlepszą ofertę kredytową i znaleźć pewną firmę wykończeniową.
Więcej dobrych ofert na .dobrenieruchomosci.euMore good offers at dobrenieruchomosci.eu