Przedstawiam Państwu na sprzedaż podmiejską willę o powierzchni 230m2 z przestronnym garażem, dachem wielospadowym oraz tarasami. Dom został wybudowany według nowoczesnego, ekskluzywnego projektu HOMECONCEPT 37 (z drobnymi zmianami). Obiekt znajduje się zaledwie 15 km od Kepna, w otoczeniu natury i zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las (widoczny z salonu), łąki, pola oraz zabytkowy pałac w Trzcinicy. To piękna koncepcja wnętrza zintegrowanego z naturą. Duże przeszklenia na parterze, w tym witryna HST, przez którą można podziwiać ogród i zachody słońca. Lokalizacja salonu wraz z dolotowym tarasem od strony południowo-zachodniej, najbardziej pożądanej w tej konstrukcji. Pozwala na to, aby promienie słoneczne oświetlały wnętrze do późnych godzin. Przestrzeń dzienna składająca się z salonu, jadalni oraz otwartej kuchni ma łącznie ponad 64m2. Powierzchnia działki to 2200 m2, a liczne nasadzenia gwarantują prywatność. Połowa terenu została obsadzona brzozami (ponad 100 drzew o wysokości 4-5m). Budynek jest w stanie deweloperskim. - elewacja ocieplona styropianem, nałożono siatkę i klej w kolorze. - Dach w technologii prefabrykowanej pokryty nowoczesnymi płaskimi dachówkami ceramicznymi w kolorze czarnym. - Pełna instalacja wodno-kanalizacyjna (woda doprowadzona do budynku, wystarczy podpisać umowę na dostawę). - Kompleksowa instalacja elektryczna dostosowana do systemu Smartdom. - Ponad 200 punktów elektrycznych (energia elektryczna w budynku - podpisana umowa). - Garażowa brama panelowa z pilotem od firmy Wiśniowski. - Projekt przystosowany do instalacji rekuperacji. - Zamontowano okna PVC trzyszybowe, w tym duże witryny i HST. - Teren wokół domu został wyrównany, zniwelowano różnice poziomów piaskiem i ziemią, umożliwiając dostęp do garażu bez konieczności wykonywania podbudowy. Pozostało niewiele do wykończenia inwestycji: - wylewki samopoziomujące z ociepleniem podłogi - wykonanie instalacji CO (podłogowe/radiatory) - tynkowanie i malowanie - montaż głównych drzwi. Obecny właściciel udostępnia pełną dokumentację, taką jak projekt, pozwolenie, dziennik budowy. Na działce znajduje się głęboka studnia, umożliwiająca darmowe podlewanie trawnika i roślin. W mieście, w którym znajduje się nieruchomość, można znaleźć: - aptekę - pocztę - bank - ośrodek zdrowia - szkołę podstawową - przedszkole - żłobek - urząd gminy - sklep spożywczy (300m od domu). Gorąco polecam tę ofertę, nieruchomość jest oferowana w cenie obejmującej "koszty budowy" oraz zakup działki. Zapraszam do kontaktu! Układy pomieszczeń oraz ich wymiary przedstawione są tylko poglądowo, odzwierciedlają oryginalny projekt. Zarówno układ ścianek działowych, jak i powierzchnia mogą ulec zmianom. Ta oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 230,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2021

Sprzedający: Witold Martyniak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podmiejska-willa-230m2-z-duzym-garazem-i-tarasami-ID4uBei