Oferujemy na sprzedaż uroczy dom letniskowy w malowniczym miasteczku Jozefów w gminie Wodzierady wraz z przylegającą działką budowlaną (MPZP) w Dziektarzewie, gmina Lutomiersk. Te dwa działki stanowią jedno nieruchomość o łącznej powierzchni 2162 m². To idealne miejsce na relaks lub do zamieszkania przez cały rok w okolicy. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, zapewniając idealne warunki do wypoczynku. Jego lokalizacja w lesie stwarza doskonałe możliwości na spacery i aktywności na świeżym powietrzu. Około 200 metrów płynie rzeka Pisia. W pobliżu znajdują się inne domy całoroczne i letniskowe. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje, że na jednej z działek o powierzchni 1352 m² można wybudować dom jednorodzinny na cały rok z dwoma kondygnacjami nadziemnymi, w tym użytkowym poddaszem oraz możliwością budowy piwnicy do 1,0 m ponad poziomem terenu. Dla budynków rolniczych: 1 kondygnacja. Minimalna biologicznie czynna powierzchnia działki: 70% dla zabudowy mieszkaniowej lub 85% dla zabudowy letniskowej. Dachy powinny być symetryczne lub wielospadowe z nachyleniem od 15° do 49°, zalecane 40° - 45°. Na zmianę kształtu dachu ze względów architektonicznych można wprowadzić zmiany. Letniskowy dom o powierzchni 30 m² składa się z jednego pokoju, kuchni i pomieszczenia gospodarczego. Taras o powierzchni 8 m², idealny do relaksu na zewnątrz. Budynek z 1989 roku jest w dobrym stanie. Zabudowa działki łączy piękno naturalnego lasu, bogatego w grzyby, krzewy jagodne i urokliwe polany z lilijką wodną, z nasadzeniami rododendronów i tui. To świetne miejsce do życia, relaksu oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Cała działka jest ogrodzona. Udogodnienia i infrastruktura: dom jest wyposażony w prąd, w tym tzw. moc, oraz wodę z sieci miejskiej. Dostępna jest również łączność internetowa, umożliwiająca pracę zdalną. Dobry zasięg sieci komórkowej także jest zapewniony. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a bezpośredni dostęp do działki zapewnia utwardzona droga. W pobliżu znajdują się Wodzierady (około 1 km) i Lutomiersk (około 7 km). To miejsce stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących spokoju w otoczeniu natury. Zainwestuj w swoje marzenia o własnym domu w lesie! Zadzwoń, aby umówić się na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30,0 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 1
Budowa: 1989

Sprzedający: Małgorzata Arkuszynska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-letni-w-lesie-z-duza-dzialka-jozefow-ID4xxQv