Oferta sprzedaży obejmuje dwupokojowe mieszkanie z układem, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, usytuowane na pierwszym piętrze 5-piętrowego budynku w Szczecinie, przy ul. św. Marcina, w dzielnicy Niebuszewo-Bolino. Status prawny nieruchomości pozwala na zakup mieszkania przez osoby spoza Polski. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji zarówno dla inwestorów (obecnie wynajmowane), jak i rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość centrum miasta i kluczowych punktów życia codziennego, takich jak instytucje kulturalne i edukacyjne, placówki medyczne, place zabaw, biblioteki, centra kultury, centra handlowe, punkty usługowe i sklepy, a także przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 57, 63 i 82, sklep Lewiatan, Poczta Polska, apteka, salon kosmetyczny, kwiaciarnia, punkt gastronomiczny, a w odległości 5 minut spacerem Żabka, Stokrotka oraz Bagietka. Budynek otoczony jest zielenią z wysokimi drzewami oraz niższymi krzewami, a naprzeciwko znajduje się plac, na którym można cieszyć się otaczającą przyrodą, będąc jednocześnie w centrum miasta. Niedaleko, około 10 minut spacerem, znajduje się edukacyjny park wodny „Water Factory”. Powierzchnia użytkowa 46,06 m² obejmuje: - pokój dzienny z dostępem do balkonu typu francuskiego - sypialnię - kuchnię - łazienkę z prysznicem - korytarz. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m². Wokół budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Na przestrzeni całego mieszkania ściany i sufity są pomalowane, w salonie znajduje się tapeta. Podłogi w pokojach wyłożone są drewnianym parkietem, a w korytarzu terakotą. Wszystkie pokoje są dobrze zorganizowane i przestronne. W dużym, jasnym pokoju dziennym z ekspozycją południową znajduje się ściana okien na całą długość, z oknami balkonowymi o niezwykle dużym rozmiarze sięgającymi od podłogi do sufitu, co pięknie rozświetla pomieszczenie światłem dziennym (widoczne na zdjęciach). Pokój dzienny prowadzi do balkonu typu francuskiego. Pozostałość po meblach i siedzeniach to drewniane meble i wyposażenie. W nowo wyremontowanej łazience z października 2022 roku znajdują się nowoczesne białe płytki i terakota, kabina prysznicowa, szafka z umywalką oraz podświetlane lustro. Całość uzupełniają nowe drzwi wewnętrzne. Cena mieszkania obejmuje również nową, objętą gwarancją pralkę. W kuchni jest miejsce zarówno na dużą przestrzeń kuchenną z szafkami i urządzeniami takimi jak lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa i piekarnik elektryczny, jak i na jadalnię z stolikiem i krzesłami. Całe umeblowanie i urządzenia kuchenne stanowią element oferty prezentowanego mieszkania. Ściany w kuchni są częściowo pomalowane, częściowo wyłożone płytkami, a podłoga terakotą. Ze względu na dużą powierzchnię kuchni można zwiększyć przestrzeń magazynową poprzez dodatkowe szafki i blaty robocze według własnych potrzeb. Uzupełnienie prezentowanej nieruchomości stanowi duży korytarz, który zapewnia łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń, dając jednocześnie wrażenie większej przestronności. Rozkład mieszkania obejmuje wszystkie okna PVC. Drzwi wewnętrzne wykonane są z MDF, a drzwi łazienkowe są nowe - wymienione w 2022 roku, zewnętrzne drzwi są antywłamaniowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz, który dla rodziny dwuosobowej wynosi 527 zł, obejmuje: - fundusz remontowy - wywóz odpadów - zaliczkę na zimną i ciepłą wodę - zaliczkę na ogrzewanie - koszty eksploatacyjne. Dodatkowo, opłaty miesięczne według zużycia obejmują: - gaz (kuchenka gazowa) - 20 zł - prąd - 75 zł. Mieszkanie jest ciepłe, czyste, niezwykle słoneczne i starannie utrzymane, gotowe do wprowadzenia się. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Cena mieszkania obejmuje wszystkie elementy stałe i widoczne na zdjęciach meble, z wyłączeniem telewizora, komputera i mikrofalówki. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! Serdecznie zapraszamy na prezentację. Zapraszamy na darmową poradę finansową! Pomożemy uzyskać najlepszy kredyt za darmo! Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, zalecamy bezpośredni kontakt z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ul. Lechonia 8B w celach związanych z pośrednictwem nieruchomości i pośrednictwem kredytowym, potwierdzając jednocześnie, że zostałem poinformowany o możliwości dostępu do moich danych w celu ich edycji lub usunięcia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,06 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1976
Miesięczna opłata: 527,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Justyna Cielas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-2-pokoje-szczecin-niebuszewo-ID4nSoc