Dzień dobry, z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę zakupu mieszkania pełnego pozytywnej energii, zlokalizowanego w cichej i bezpiecznej części Bemowa. Mieszkanie ma powierzchnię 78,87 m². Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze 3-piętrowego budynku.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

• pokój dzienny ok. 20 m²
• kuchnia 6,5 m²
• jadalnia 13 m²
• sypialnia 13 m²
• sypialnia 10 m²
• biuro 6 m²
• łazienka z wanną 3,5 m²
• WC 1,8 m²
• przedpokój 4 m²

Jasne mieszkanie na ostatnim, trzecim piętrze małego bloku (tylko 16 mieszkań), z lat 80-tych. Budynek jest usytuowany głęboko na osiedlu, więc nie słychać hałasu ulicznego. Został wyremontowany około 2009 roku – wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, zamontowano nowe radiator, okna, drzwi wejściowe z domofonem. Budynek jest ocieplony, a dach został również zaizolowany.

Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią, oddzielną, jasną kuchnię, łazienkę oraz osobną toaletę. Wszystkie pokoje mają drewniane podłogi (dąb lub jesion), a wewnętrzne drzwi są drewniane z ramami.

Jedna sypialnia (eksponowana na południe) z pełnym zaciemnieniem roletami posiada wbudowaną szafę Indeco (rolety zainstalowane w lipcu 2021). Druga sypialnia (ekspozycja na zachód) również ma rolety zaciemniające. Kuchnia, do własnej aranżacji, jest częściowo otwarta na dużą jadalnię, z ekspozycją na południe. W kuchni znajduje się nowa lodówka i zmywarka (kupione w lipcu 2021 z 5-letnią gwarancją), które pozostają w mieszkaniu. Pokój dzienny ma ekspozycję południową z dużą, piękną loggią, z widokiem na drzewa. Centralnym punktem mieszkania jest przestronna, jasna jadalnia. Jest też osobne biuro. Przedpokój jest wyposażony w indywidualną, wykonaną na zamówienie szafę.

Wszystkie pokoje były odnawiane (szlifowane) 3 lata temu. W łazience na podłodze położono gres szkliwiony, znajduje się tam duża wanna z możliwością dokupienia kabiny prysznicowej. W WC położono gres imitujący drewno, z umywalką i miejscem na pralkę. Całe mieszkanie jest po remoncie – wymieniona została instalacja elektryczna, ściany odświeżone za pomocą gładzi gipsowej, pomalowane na kolor białego Beckersa.

We wszystkich pokojach zamontowane zostały moskitiery, zapewniające komfort korzystania z świeżego powietrza podczas letnich nocy. Nowe, dobrze ocieplone drzwi zewnętrzne antywłamaniowe i akustyczne, wykonane z plastiku. Schody zostały wyremontowane w sierpniu 2021.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze z widokiem na Puszczę Kampinoską i piękne zachody słońca.

Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz prywatny parking dla mieszkańców budynku.

SĄSIEDZTWO:
Całe osiedle otoczone jest licznymi ścieżkami rowerowymi, edukacyjnymi szlakami Kampinoskiego Parku Narodowego, który jest oddalony o zaledwie 1,5 km. W promieniu 300 m znajdują się liczne sklepy (Stokrotka, Biedronka, Rossmann, apteka Ziko, klub fitness Aplauz, luksusowe jaskinie solne i SPA), banki, kościół, blisko szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki (prywatne i publiczne), basen OSiR Bemowo, oraz inne obiekty sportowe. Blisko znajduje się targ, oferujący ekologiczne warzywa i owoce. W pobliżu jest uczelnia WAT. W odległości kilku kilometrów znajdują się dwa duże centra handlowe (Wola Park z Multikinem oraz Bemowo Centrum z Cinema City i Spin City). Dodatkowo w odległości 2 km znajduje się najfajniejszy park rozrywki dla dzieci - Fort Bema, gdzie także dorośli mogą aktywnie spędzać czas (kajaki, rowerki wodne, park linowy, hale sportowe, skateparki i pump tracki).
Obok bloku znajduje się komisariat policji, dzięki czemu okolica jest bardzo bezpieczna.

KOMUNIKACJA:
Liczy się bliskość licznych przystanków tramwajowych, autobusowych, stacji metra Ratusz (3 przystanki od mieszkania – 20 minut do centrum). Bliskość trasy S8 ułatwia dojazd, więc zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem można wygodnie dotrzeć w każde miejsce w Warszawie.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 78,87 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1980
Czynsz miesięczny: 820,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 6,5

Sprzedający: Hanna Gagala

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-4-pokoje-bemowo-ul-apeninska-ID4weSY