Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie, usytuowane w doskonałej lokalizacji na Mokotowie, tuż obok stacji metra Służew – zaledwie kilka kroków od wejścia do metra. Mieszkanie znajduje się w budynku z 1993 roku, wybudowanym w technologii H, po termomodernizacji oraz odnowieniu elewacji. Budynek został dostosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością, oferując łagodny podjazd oraz przestronną windę bez barier architektonicznych.

Mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe, okna wychodzą na południowy zachód, co zapewnia piękny widok na panoramę miasta. Powierzchnia lokalu wynosi 53 m², w skład którego wchodzi przestronny salon (19 m²), drugi pokój (16 m²), oddzielna kuchnia (10 m²), łazienka (5 m²) oraz przedpokój (3 m²). Dodatkowo, do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni około 4 m² z donicami na rośliny oraz piwnica (około 5 m²). Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej komórki lokatorskiej na półpiętrze (do użytku przez 3 mieszkania) oraz pomieszczenia na wózki rowerowe.

Mieszkanie jest czyste i dobrze utrzymane. W łazience zainstalowano nową kabinę prysznicową z brodzikiem. Kuchnia została wyposażona w podstawowe meble i kuchenkę gazową. W przedpokoju znajduje się duża szafa wnękowa. Wszystkie pokoje są jasne i przestronne.

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda również z sieci. Gotowanie odbywa się za pomocą instalacji gazowej. Stan prawny to spółdzielcze prawo własności z założoną księgą wieczystą.

Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w publicznym parkingu – miesięczny koszt wynosi 100 PLN. Opłata administracyjna wynosi około 800 PLN miesięcznie i obejmuje zaliczki na media.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy (w tym Biedronka), kiosk, paczkomaty, szkoły, przedszkola, CH Land, rynek Puławski, kliniki, gruzińska piekarnia, restauracje oraz cukiernie. Bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe (100-400 m), w tym bezpośredni dostęp do SGGW, Mokotowa, Wilanowa oraz Lotniska Chopina. W pobliżu rozległe tereny zielone – Dolina Służewiecka, Park Arkadia, Królikarnia.

Kluczowe informacje:

• powierzchnia mieszkania: 53 m²
• 2 pokoje + oddzielna kuchnia + balkon
• 4. piętro z dużą windą
• ekspozycja południowo-zachodnia, widok panoramiczny
• dobrze utrzymana kamienica z 1993 roku, po izolacji
• piwnica około 5 m² + dostęp do komórki lokatorskiej i pomieszczenia na wózki
• ogrzewanie miejskie, gaz do gotowania
• status prawny: spółdzielcze prawo własności z KW
• miejsce parkingowe: 100 PLN/miesiąc
• opłata administracyjna: około 800 PLN
• świetna lokalizacja – tuż przy metrze Służew

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-53m-przy-metrze-balkon-piwnica-komorka-i-parking-ID4vwPk.html