NA SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIO.

Nie współpracujemy z agencjami nieruchomości.

Sunny apartment in the Golden Praga investment - 2 rooms - separate bright kitchen

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nowe mieszkanie w szybko rozwijającej się części Warszawy. Inwestycja wyróżnia się elegancką ceglaną elewacją z szklanymi łącznikami oraz imponującymi holami wejściowymi. Budynek otoczony jest starannie zaprojektowaną zielenią z licznymi drzewami i krzewami, a także wygodnymi ławkami na przestronnym, słonecznym patio i kolorowym placem zabaw dla najmłodszych. Nowe osiedle, w bliskiej odległości od szkoły, przedszkola, licznych sklepów, restauracji, kawiarni oraz usług, a także doskonałej komunikacji. Mieszkanie w stanie deweloperskim - idealne do osobistej aranżacji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Lokacja: Warszawa, Grochów, ul. Drwecka 11
• Powierzchnia: 51,09 m²
• Liczba pokoi: 2 + oddzielna jasna kuchnia
• Pietro: 3/5 (budynek z windą)
• Balkon/Loggia: 5,53 m² w stronę południową
• Miejsce parkingowe: podziemne, dodatkowo płatne 50 000 PLN
• Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 15 000 PLN
• Stan mieszkania: deweloperski - do osobistej aranżacji
• Rok budowy: 2024

FUNKCJONALNY UKŁAD

• Hall: 7,77 m²
• Salon: 20,14 m²
• Kuchnia: 8,52 m² - jasna z dużym oknem narożnym
• Sypialnia: 10,12 m²
• Łazienka: 4,54 m²
• Loggia: 5,53 m²

OPIS I STANDARD

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Golden Praga, realizowanej przez Spółdzielnię Mieszkaniową Osiedle Młodych. To nowoczesne osiedle zlokalizowane jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy, oferując mieszkańcom wysoki standard architektury i eleganckie części wspólne.

Mieszkanie dysponuje funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki dużym oknom wychodzącym na słoneczną stronę południową, wnętrze jest dobrze doświetlone. Loggia zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na słońcu. Ważnym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia z dużym oknem narożnym. Rozkład kuchni można dowolnie przearanżować, a także można ją całkowicie zamknąć lub przekształcić w aneks, łącząc ją z salonem, co stworzy znacznie większą przestrzeń do życia. Stan deweloperski pozwala na swobodną aranżację wnętrza według indywidualnych potrzeb i preferencji. Otoczenie budynku zostało wyznaczone jako teren parkowy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji i widoki z okien mieszkania. Budynek jest monitorowany i ogrodzony, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Miejsca parkingowe w garażu oraz komórki lokatorskie są dostępne w ramach inwestycji.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Otoczenie: Inwestycja znajduje się w pobliżu trzech parków oraz terenów zielonych - miejscowy plan zagospodarowania przewiduje utworzenie nowego parku tuż obok budynku.

Komunikacja:
- Warszawa Grochów - stacja kolejowa 450 m
- 6-minutowy spacer do najbliższego przystanku autobusowego
- 23 minuty do centrum miasta komunikacją publiczną
- 13 minut samochodem do centrum Warszawy

Infrastruktura:
- Nowe osiedle z kompletną infrastrukturą
- Blisko szkoły i przedszkola
- W niedalekiej odległości od licznych sklepów, restauracji, kawiarni oraz placówek medycznych
- Plac zabaw na osiedlu | Sprzedający: Marcin |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/sloneczne-mieszkanie-zlota-praga-2-pokoje-oddzielna-jasna-kuchnia-CID3-ID16e34n.html