Nie korzystam z usług agencji nieruchomości i dziękuję pośrednikom za ich pomoc. Oferuję przytulne, jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 41,20 m². Mieszkanie znajduje się w Warszawie na Pradze-Południe, na ulicy Olszy Grochowskiej, w bardzo dogodnej lokalizacji. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w bloku z lat 60. (bez windy). Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z ważnymi punktami w mieście. Składa się z dwóch pokoi: przestronnego salonu (5,0m x 3,8m, odmalowany w listopadzie 2023) oraz mniejszego pokoju (5,0m x 2,3m), który może służyć jako sypialnia, pokój do pracy/nauki lub zabawy. Pokoje mogą być częściowo umeblowane. W salonie znajduje się wbudowana szafa typu Komandor. Oba pokoje mają drewniany parkiet. Kuchnia posiada okno, kuchenkę gazową, lodówkę oraz niewielką piekarnik (mała kuchenka mikrofalowa). Niektóre elementy kuchni wymagają odświeżenia. Oświetlenie sufitowe. Zlewozmywak i kran wymienione w sierpniu ubiegłego roku. Łazienka po remoncie w sierpniu ubiegłego roku. Wyposażona w nowe płytki (satynowa matowa w odcieniach białego łamanej oraz elegancka mozaika), urządzenie sanitarne (Geberit pokryty mozaiką), wannę z prysznicem i deszczownicą, a także szklaną kabinę. Zlew z dolną zabudową (2 szuflady). Oświetlenie sufitowe i nad umywalką. Armatura Omnires. W łazience zainstalowano nowy bojler o pojemności 50L, a planowane jest podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej w niedalekiej przyszłości. Dodatkowo zainstalowano podłogowe ogrzewanie z możliwością ustawienia czasu i godzin grzania. Podłoga wykończona elegentnymi płytkami imitującymi deski dębowe. W mieszkaniu (sierpień 2024) wymienione instalacje gazowa i wodno-kanalizacyjna. Mieszkanie jest czyste i zadbane. Do mieszkania przynależy balkon od strony zachodniej (tak jak okna), co pozwala cieszyć się zachodami słońca każdego dnia. Do mieszkania przypisana jest piwnica. Wokoło budynku znajduje się dużo zieleni i drzew. Rozwój okolicy nie jest przytłaczający. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest blisko pętli tramwajowej i przystanków autobusowych (zaledwie 5 minut pieszo!). Dostępne środki komunikacji publicznej to: ZTM (autobusy i tramwaje) / SKM / KM - bezpośrednio do centrum miasta (20-25 minut) - Metro Stadion Narodowy / stacja kolejowa Stadion (20 minut) - dworzec Wschodni (20-25 minut) - węzeł komunikacyjny Płowiecka-Marsza (do 5 minut) - stacja Wilanowska (20-25 minut) - szybka kolej miejska i Mazowieckie kolejki podmiejskie. Gocław jest w odległości 10 minut spacerem od mieszkania. Na parterze budynku znajduje się sklep spożywczy Zabka. W najbliższym otoczeniu są punkty usługowe, piekarnia, dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, kwiaciarnia, jedna z najlepszych pizzerii w Warszawie (Piselli). W pobliżu (naprzeciwko ul. Grochowskiej) znajduje się centrum handlowe King Cross Praga, z sklepami różnych branż, drogeriach, aptekach, punktach usługowych, bankomatach i hipermarkecie Auchan. Przy budynku znajduje się też sklep Castorama (z wyposażeniem domu i materiałami budowlanymi), stacja paliw Circle, Media Expert (RTV i AGD). W okolicy jest teren rekreacyjny z placem zabaw, boiskiem sportowym, szkołą nauki jazdy, rampą na deskorolki/rolki. Miejsce jest otoczone zielenią, gdzie można odpocząć w cieniu kasztanowców i innych bujnych drzew (wiosną, gdy kwitną, pachnie tu pięknie!). W okolicy znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, plac Szembeka (z targiem warzywnym, centrum handlowym, punktami usługowymi, siłownią, kościołem, pocztą).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 41,2 m²
Liczba sypialni: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 1962
Czynsz miesięczny: 750,0 zł

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Monika Galkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-mieszkanie-idealne-dla-pary-lub-singla-bezposrednio-ID4xtDo