Oferuję na sprzedaż mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie o powierzchni 51,08 m2 zlokalizowane na Wildzie w Poznaniu. Pomimo centralnej lokalizacji (ul. Dolina), mieszkanie usytuowane jest w spokojnej części dzielnicy, w sąsiedztwie sklepów, placówek edukacyjnych (szkoły podstawowe, średnie oraz uczelnie), przedszkoli, żłobków oraz targowiska. W okolicy znajdują się również tereny zielone, takie jak Łęgi Dębińskie. Spacer do Starego Browaru zajmuje zaledwie 11 minut, a najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się 4 minuty od mieszkania.

Nieruchomość położona jest na 1. piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym oraz łazienki z toaletą. Rzuty pomieszczeń oraz ich metraż znajdują się w załączonych zdjęciach.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. W korytarzu i w pierwszym pokoju znajdują się zabudowy na wysokość sufitu z drzwiami przesuwnymi, co zapewnia dużą przestrzeń do przechowywania rzeczy.

Wnętrze kamienicy przeszło remont w 2014 roku. Wkrótce planowany jest kolejny remont budynku oraz elewacji. Nieruchomość należy do Wspólnoty Mieszkaniowej. Ogrzewanie jest miejskie. Czynsz wynosi 345 zł, do tego dochodzą opłaty według zużycia, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy.

Jednym z największych atutów mieszkania jest znakomita lokalizacja - w pobliżu ścisłego centrum, a jednocześnie z zabudowaniami oddalonymi od okien, co zapewnia poczucie przestrzeni. To idealne miejsce dla studentów (blisko uczelni, sklepów i centrum).

Cena wynosi 520 000 zł.

Budynek przy ul. Dolina figuruje w gminnej ewidencji zabytków oraz znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, wpisanej do rejestru zabytków pod nr A239 z dnia 06.10.1982 r.

W odniesieniu do przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, Ministerstwo Rozwoju i Technologii wskazuje, że zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy budynki objęte ochroną zabytków są zwolnione z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Obejmuje to zarówno budynki chronione przepisami o ochronie zabytków, jak i te, które zostały wpisane do ewidencji zabytków wojewódzkiej lub gminnej.

Oferta dostępna wyłącznie BEZPOŚREDNIO. Dziękuję agencjom nieruchomości za kontakt.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-mieszkanie-na-wildzie-blisko-centrum-ID4xaEc.html