✅OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE PROJEKT KWADRAT BEZPOŚREDNIO OD AGENTA✅

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń – Gliwice Labedy, ul. Waryńskiego 4

Na sprzedaż oferowane jest słoneczne i dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 55,37 m², usytuowane na 2. piętrze niewielkiego, trzypiętrowego bloku z cegły. Idealna lokalizacja w sercu dzielnicy Labedy – ciche otoczenie, zieleń oraz szybki dostęp do centrum Gliwic.

✨ Kluczowe atuty mieszkania:

• 
  
• 
  Dwa jasne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,
  
  
• 
  Podłoga z drewnianego parkietu w jodełkę – klasyka i styl w jednym,
  
  
• 
  Balkon z widokiem na zieleń – idealny na poranną kawę,
  
  
• 
  Meble w cenie – mieszkanie gotowe do zamieszkania lub możliwość opróżnienia, zgodnie z potrzebami,
  
  
• 
  Ogrzewanie miejskie – komfort i oszczędności,
  
  
• 
  Podgrzewanie wody gazowym junkersem – kontrola nad rachunkami,
  
  
• 
  Budynkiem po termomodernizacji, zabezpieczonym domofonem i monitoringiem – estetyka i bezpieczeństwo.
  
  

W dodatku:
Przynależna piwnica oraz dostęp do strychu – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Koszty utrzymania:

Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą 585,11 PLN i obejmują:

• 
  
• 
  fundusz remontowy,
  
  
• 
  opłatę za wywóz śmieci,
  
  
• 
  ubezpieczenie mieszkania,
  
  
• 
  zaliczkę na wodę zimną (0,5 m³),
  
  
• 
  zaliczkę na centralne ogrzewanie (CO),
  
  
• 
  koszty utrzymania części wspólnych.
  
  

W okolicy ul. Waryńskiego 4, Gliwice-Labedy znajdują się szkoły i przedszkola

Szkoły podstawowe:

• 
  
• 
  Adres: ul. Partyzantów 25, 44-113 Gliwice
  
  
• 
  Odległość: około 1,2 km (ok. 15 minut pieszo)
  
  

• 
  
• 
  Adres: ul. Wrzosowa 14, 44-109 Gliwice
  
  
• 
  Odległość: około 1,5 km (ok. 18 minut pieszo)
  
  

Przedszkola:

• 
  
• 
  Adres: ul. Literatów 41, 44-113 Gliwice
  
  
• 
  Odległość: około 1,2 km (ok. 15 minut pieszo)
  
  

• 
  
• 
  Adres: ul. Poli Gojawiczyńskiej 11, 44-109 Gliwice
  
  
• 
  Odległość: około 1,5 km (ok. 18 minut pieszo)
  
  

• 
  
• 
  Adres: ul. Chatka Puchatka 9, 44-109 Gliwice
  
  
• 
  Odległość: około 1,8 km (ok. 22 minut pieszo)
  
  

Mieszkanie przy ul. Waryńskiego 4 w Gliwicach-Labedy znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu licznych placówek edukacyjnych w promieniu 2 km, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Można dzwonić codziennie od 9:00 do 21:00. Oferujemy również bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz propozycji z kilku banków jednocześnie, a także wspieramy w gromadzeniu niezbędnych dokumentów do wniosków o kredyt.

Agnieszka

694 930 138

::DANE DODATKOWE
Typ budynku: blok
Gaz: dostępny
Woda: tak - gorąca junkers
Ogrzewanie: miejskie
Układ: przejrzysty
Orientacja: dwustronne
Typ mieszkania: jednopokojowe
Piwnica: TAK
Stan nieruchomości: do odświeżenia
Okna: PVC
Instalacje: nie wymienione
Balkon: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55.3700
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 2

::LINK DO STRONY

::KONTAKT Z AGENTEM
Agnieszka Janiszewska
694930138
694930138

::DANE AGENCJI
Projekt Kwadrat
Projekt Kwadrat
Ułanów 17a/14
44-194 Knurów
+48 694 930 138

Odpowiedzialny pośrednik w wykonaniu umowy brokerskiej: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-mieszkanie-z-balkonem-pietro-2-labedy-ID4vk3h.html