ATUTY:
* Zaledwie minuta spacerem do przystanku autobusowego;
* 14 minut jazdy samochodem do Centrum Gdańska;
* Bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna w okolicy;

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w gdańskiej dzielnicy Orunia Górna. Ta część miasta wyróżnia się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi zarówno w zakresie transportu publicznego, jak i dojazdu własnym pojazdem. W najbliższej okolicy znajdują się markety (Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco), przychodnia oraz szkoła podstawowa, a także różnorodne usługi handlowe. Osiedle oferuje liczne place zabaw oraz zielone tereny rekreacyjne, z Parkiem Oruńskim na czele. Warto dodać, że w niedalekiej przyszłości planowana jest budowa przystanku PKM.

BUDYNEK:
Nieruchomość wybudowana w 1970 roku liczy dziesięć pięter. W budynku znajduje się nowoczesna winda, a kondycja elewacji i klatki schodowej jest bardzo dobra. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a na terenie budynku i wokół niego zamontowany jest monitoring.

MIESZKANIE:
Na sprzedaż oferujemy komfortowe mieszkanie o powierzchni 45 m², usytuowane na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku. Mieszkanie narożne o północno-zachodniej ekspozycji gwarantuje optymalne doświetlenie oraz przyjemny klimat przez cały rok.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje:
- dużą salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- sypialnię,
- łazienkę,
- przedpokój.

Sypialnia oraz kuchnia są skierowane na północ, natomiast salon na zachód, co sprawia, że wnętrze jest odpowiednio oświetlone po południu i wieczorem. Lokal jest ciepły, a wysoki komfort termiczny zapewnia klimatyzacja, umożliwiająca łatwe regulowanie temperatury przez cały rok.

Mieszkanie przeszło generalny remont dwa lata temu, przy którym wymieniono wszystkie instalacje, okna oraz drzwi. Zainstalowano również światłowód. Wejściowe drzwi antywłamaniowe podnoszą bezpieczeństwo mieszkańców. Wystrój wnętrza stworzono z pomocą architekta, co widać w przemyślanym rozkładzie i wysokim standardzie wykończenia. Meble i zabudowy wykonano na zamówienie przez stolarza, z uwzględnieniem zarówno funkcjonalności, jak i estetyki. Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt RTV i AGD wysokiej klasy od renomowanych producentów, co zapewnia wygodę i niezawodność podczas codziennego użytkowania.

To doskonała oferta dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia się lokalu o wysokim standardzie.

OPŁATY:
Średnie miesięczne opłaty wynoszą około 600 zł.

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m², która jest dodatkowo płatna 10 000 zł (obowiązkowy zakup). Przy budynku dostępny jest parking ogólnodostępny oraz możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na strzeżonym parkingu (200 zł/mies.).

Zainteresowanych zapraszam na prezentację!
Paulina Grodzicka
575 900 868
Galeria Nieruchomości | Sprzedający: Paulina Grodzicka |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-wysoki-standard-po-remoncie-ID4vPrq.html