Szukasz 3-pokojowego mieszkania bez konieczności najmu w pobliżu jeziora Kierskie z dużym tarasem i ogrodem na parterze lub na pierwszym piętrze z balkonem i ogrodem? Zapoznaj się z naszą ofertą mieszkań z dostępem do pełnej infrastruktury - gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałym miejscu w cichej okolicy jednorodzinnych domów w Kobylnikach przy ul. Orzechowej/Dębowe. Wielkim atutem są tarasy wychodzące na zachód, co sprawia, że mieszkania są jasne i słoneczne. Wszystkie jednostki mają osobne wejścia oraz dwie utwardzone miejsca parkingowe w cenie: jednostka nr 1 o łącznej powierzchni 75,4 m² z balkonem ok. 6 m² i ogrodem o powierzchni 211 m², strych do wyłącznego użytku; w cenie 494 000 PLN; jednostka nr 2 o powierzchni 65,4 m² z ogrodem i tarasem z brukowanej kostki o powierzchni 130 m²; w cenie 509 000 PLN; jednostka nr 3 o powierzchni 65,4 m² z ogrodem i tarasem z brukowanej kostki o powierzchni 130 m²; w cenie 509 000 PLN; jednostka nr 4 o łącznej powierzchni 75,4 m² z balkonem ok. 6 m² i ogrodem o powierzchni 185 m², strych do wyłącznego użytku, w cenie 494 000 PLN. Podwyższony standard wykończenia deweloperskiego: - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie - rozbudowana instalacja światłowodowa (dostęp do internetu od ręki - kable w sąsiedniej drodze) - zwiększone parametry izolacji budynku z 20 cm grubą grafitową styropianem - okna trzyszybowe, 7-komorowe od DRUTEX - zewnętrzna silikonowa tynkowania - DEKOR - wewnętrzna gładź szpachlowa maszynowa - podwójna ściana między częściami z izolacją z delatacji i 3 cm styropianu - izolacja z 25 cm wełny mineralnej - pustak komórkowy o wysokiej gęstości przeznaczony pod budownictwo wielorodzinne - ogrodzenie ogrodu z panelowej siatki - pełne media - gaz ziemny, woda, kanalizacja, prąd, światłowód - dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy od Immergas lub Viessmann. Lokalizacja Atrakcyjność tej okolicy wynika głównie z bliskości jeziora Kierskie, sąsiedztwa niskich budynków, terenów zielonych lasu oraz niezbędnej infrastruktury, w pobliżu podstawowe sklepy, stacja benzynowa, przedszkole, żłobek. Do drogi ekspresowej S11 można dojechać w 4 minuty. Inwestycja jest w trakcie budowy. Zdjęcie poglądowe przedstawia projekt wcześniej wybudowanej nieruchomości o bardzo podobnym układzie. Planowane zakończenie inwestycji to III kwartał 2025 roku. Brak prowizji i podatku PCC 2. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,4 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Bez czynszu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Angelika Tomczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-m-w-pieknej-okolicy-na-granicy-z-poznan-ID4wRdP