PRZYJEMNE, ZADBANE 4-POKOJOWE MIESZKANIE

Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ

PRADNIK CZERWONY

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie usytuowane na 3. piętrze budynku przy ul. Jozefa Lepkowskiego na Prądniku Czerwonym.

Budowa z lat 80., po modernizacji termicznej, ma 10 pięter i otoczona jest dużą ilością zieleni.

Znaczącą zaletą jest znaczna odległość pomiędzy budynkami, charakterystyczna dla starszych osiedli.

Prądnik Czerwony to ceniona i bardzo popularna dzielnica, m.in. ze względu na bardzo dobrą, przyjazną infrastrukturę handlowo-usługową, bliskość centrum miasta oraz liczne tereny rekreacyjne.

W pobliżu znajdują się centra handlowe (Serenada, Krokus), Obi, Castorama, Lewiatan, Biedronka, Auchan, liczne punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne, apteki.

Dla miłośników sportu i rekreacji w pobliżu znajduje się hala sportowa Pradniczanka, Park Wodny z wieżami wodnymi, saunami i bardzo atrakcyjną ofertą fitness dla wszystkich grup wiekowych.

10 minut pieszo do Multikina.

W okolicy znajduje się kilka parków, m.in. urokliwy Park Czarodziejskiej Karetki, z placem zabaw dla dzieci, boiskami, stawem z kaczkami, fontanną oraz ścieżkami do spacerów i biegania, a także Mały Park „Ogród nad Sudołem” oraz przestronny i klimatyczny Park Reduta o powierzchni 8 ha.

Osiedle jest zagospodarowane, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców i gości przed blokami oraz wzdłuż ulicy.

Bardzo dobre połączenia komunikacyjne w wielu kierunkach miasta; liczba linii autobusowych jest duża. Tramwaje są w budowie.

Dogodny i szybki dojazd obwodnicą Krakowa, autostradą, drogą S7.

MIESZKANIE

Powierzchnia mieszkania wynosząca 66,79 m2 obejmuje:

- przestronny pokój (ok. 17,20 m2), z dostępem do balkonu (ok. 4,50 m2), z klimatyzacją,

- trzy sypialnie (ok. 9,50; 9,30; 7,30 m2),

- osobną, jasną kuchnię z oknem (ok. 8 m2),

- łazienkę z wanną i funkcją prysznica (ok. 3 m2),

- osobne WC z umywalką (ok. 1,50 m2),

- korytarze.

Układ i wymiary poszczególnych pomieszczeń znajdują się na dołączonym planie mieszkania w ogłoszeniu.

W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje, drzwi, podłogi, na ścianach gładzie gipsowe.

Okna wychodzą na trzy strony świata: południe (dwa pokoje), wschód (duży pokój, sypialnia), północ (kuchnia).

Balkon jest estetycznie zabudowany, z bardzo ładnym widokiem na zieleń z balkonu.

Kuchnia jest w pełni wyposażona, z urządzeniami AGD.

Łazienka utrzymana w ponadczasowej, ciepłej kolorystyce.

W pokojach i korytarzu położono wysokiej jakości panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne.

Mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Czynsz dla 4 osób to około 900 PLN; obejmuje zaliczki na fundusz remontowy, opłaty administracyjne, ogrzewanie i wodę.

Wysokość czynszu zależy od wielkości zużytych mediów i liczby mieszkańców.

Dodatkowo płatne: energia elektryczna i internet.

Przedmiotowa nieruchomość ma księgę wieczystą. Pełna własność, z udziałami w gruncie.

Z uwagi na lokalizację; bliskość licznych biurowców (Vinci, Opolska Business Park, Quattro Business Park / Capgemini) oraz bardzo dobry dostęp do uczelni, może stanowić dobrą inwestycję pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowe informacje:

Elzbieta Rudek

tel. 505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Typ budynku: blok |
Nadzór nad budynkiem: tak - jest |
Poziom hałasu: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszańowa |
Ogrzewanie: miejski CO |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Transport publiczny: autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Układ: funkcjonalny |
Ekspozycja: trzystronna |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczki na fundusz remontowy, wywóz odpadów, ciepła woda, woda, winda, części wspólne, CO, administracja |
Opłaty według liczników: woda, prąd, gaz |
Typ mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: gotowe do zamieszkania |
Okna: PVC |
Instalacje: dobre |
Balkon: tak |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonu [m2]: 4,5 |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,54 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoju [m2]: 17,20; 9,50; 9,30; 7,30 |
Podłogi w pokojach: panele |
Ściany w pokojach: gładzie gipsowe |
Ekspozycja okien - pokoje: Wschód, Południe |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Typ kuchni: osobna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga kuchni: płytki |
Ekspozycja okien - kuchnia: Północ |
Typ łazienki: osobna z WC |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3 |
Płytki w łazience: płytki |
Podłoga w łazience: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro |
Ściany w łazience: płytki |
Liczba toalet: 1 |
Powierzchnia toalety: 1,5 |
Płytki w toalecie: płytki |
Podłoga w toalecie: płytki |
Liczba korytarzy: 2 |
Podłoga korytarzy: panele |
Ściany korytarzy: gładzie gipsowe