Wyłącznie w Plus Nieruchomości!!! Unikalna oferta w Gumieńcach!!! Nieruchomość Polskich Marynarzy. Czemu to mieszkanie przyciąga uwagę? Dwa poziomy i aż 5 pokoi – rzadko spotykany metraż w niskich budynkach (użytkowa 74,20 m² / całkowita 106,90 m²). Rok budowy 2008, cegła, tylko 2 kondygnacje – kameralny blok, bez dużej płyty! Słoneczne, duże balkon skierowany na południowy zachód. 10 minut samochodem lub tramwajem do centrum miasta – idealna równowaga między zieloną przestrzenią a miejskim życiem. Układ pomieszczeń:
NA I piętrze (74,20 m²):
Salon 17,6 m² – otwarty, jasny z dostępem do dużego tarasu skierowanego na południe.
Kuchnia - osobna z oknem 5 m².
Pokój/sypialnia 13,09 m².
Pokój/sypialnia 11,71 m².
Przedpokój 10,32 m² – drewniane schody prowadzące na drugie piętro.
Łazienka 7,26 m² – kabina prysznicowa, miejsce na pralkę.
Pomieszczenie gospodarcze 1,52 m² (w projekcie możliwość zrobienia WC).
Na II piętrze (32,70 m²):
Sypialnia z oknem dachowym.
Łazienka z wanną i oknem.
Pokój/sypialnia z szafą wbudowaną.
Pomieszczenie gospodarcze z gazowym bojlerem i oknem (możliwość adaptacji na pralnię lub dodatkową łazienkę).

Zapewniamy atrakcyjne atuty! Dwustronne nasłonecznienie – mieszkanie pełne naturalnego światła.
Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego bojlera – kontrolujesz koszty.
Czynsz tylko ~780 zł (w tym fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci).
Publiczne miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem.
Cicha, zielona okolica: place zabaw, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe.
Lokalizacja: Gumieńce – logistycznie najlepsza część Szczecina.
5 minut pieszo: Lidl, Netto, Żabka, apteka, paczkomaty.
Zieleń pod blokiem - Park Przygodna.
Szkoły i przedszkola w promieniu 800 m – wszystko w zasięgu ręki.
Komunikacja: linie tramwajowe 8,10, autobusy 53 / 60 / 75.
Szybki wyjazd na S3 i DK13 – kierunki Berlin, nadmorskie wypoczynki.
BONUS tylko w Plus Nieruchomości. Kupując z nami, otrzymasz:
Kupon -10% na zakupy we wszystkich sklepach Leroy Merlin Szczecin.
Projekt kuchni i łazienki za 1 grosz + bezpłatne wsparcie doradcy.
Zobacz na żywo! Dwupoziomowe mieszkanie w cegle, z balkonem, 5 pokoi, świetna komunikacja – taka oferta znika szybko.
Zadzwoń dziś i umów się na prezentację – zobacz, jak komfortowo możesz mieszkać w Gumieńcach!
Specyfikacja:
Powierzchnia: 106,9 m²
Liczba pokoi: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2008
Czynsz miesięczny: 780,0 zł

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni w m²: 5
Szef nieruchomości: Magdalena Redkiewicz

Typ budynku: blok

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-5-pok-z-balkonem-gumience-polskich-marynarzy-ID4xglR#map

}**}## Note: All terminology and details have been preserved. The translation maintains the persuasive marketing tone and proper formatting. If you need further assistance, feel free to ask!** rada {