OSTATNI WOLNY DOM!!!
HURTOWA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA W CENE DOMU!!!
Tylko 10 minut od morza... TYLKO 10 min do USTKI!!!

DOMY GOTOWE DO ODBIORU W III QUARTALE 2025!!!

Przytulny, duży, wolnostojący dom z garażem i prywatnym ogrodem
Powierzchnia 143,54 m²!!!
Działka o powierzchni 560 m²

Oferujemy komfort za cenę małego domu od innych deweloperów!
Oferta dla wymagających klientów ceniących przestrzeń we własnym domu. Oferujemy domy jednorodzinne zlokalizowane w Wlynkowie, o powierzchni użytkowej 143,54 m², z ogrzewanym garażem w strukturze budynku. Tylko 10 minut jazdy do Ustki! Dojazd asfaltowy i brukowany.

Plan osiedla obejmuje 17 domów. Każdy dom posiada własną działkę od 300 m² do 1000 m². Domy są w pełni wyposażone na wysokim standardzie deweloperskim.
Zakup bezpośrednio od dewelopera z fakturą VAT, bez prowizji i podatku PCC.
Ceny domów na osiedlu: 779 000 zł brutto

Cała inwestycja wolna od obciążeń hipotecznych!
Działka wolna od obciążeń!
Kupujesz bez ryzyka.

WYKOŃCZENIE W STANDARDZIE PREMIUM DEWELOPERA:
- Ściany fundamentowe z izolacją STYRODUR XPS + masa bitumiczna + izolacja z masą WM
- Zewnętrzne elektryczne rolety na wszystkich oknach.
- Przyłącza i instalacje WODA, KANALIZACJA, GAZ, ELEKTRYCZNOŚĆ, TELEWIZJA, INTERNET
- Ogrzewany garaż w strukturze budynku z elektryczną bramą segmentową
- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym domu (parter w tym garaż)
- Gazowy kocioł z podgrzewaczem ciepłej wody
- Zewnętrzne ściany, ścianka działowa i ściany nośne o grubości 24 mm
- Posadzki cementowe
- Tynk maszynowy
- Izolacja zewnętrznych ścian styropianem 20 cm
- Termiczne ocieplenie dachu z wełny mineralnej o grubości 30 cm!!!
- Okna wysokiej jakości 5-komorowe, trzypasmowe AVILUX
- Podjazd, chodnik i taras wybrukowane wysokiej jakości kostką brukową LUNDO Seemerlock
- Działka ogrodzona od boków i od ogrodu systemowymi panelami ocynkowanymi
- Oświetlenie nad wejściem, nad garażem oraz z ogrodu na fasadzie

Dodatkowo:
- HURTOWA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA w cenie domu!!!
- Przygotowania pod kominek
- Instalacja alarmowa
- Przygotowa instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego (oddzielny kabel i skrzynka w garażu)

Parter posiada dwie praktycznie wydzielone strefy mieszkaniowe.
Strefa dzienna i sypialniana domu. Zapewnia komfort codziennego życia.

Strefa dzienna składa się z przestronnego salonu z dostępem do tarasu z przesuwanymi drzwiami balkonowymi, jadalni z miejscem na kominek oraz aneksu kuchennego z osobną spiżarnią. Obok znajduje się pierwsza łazienka z miejscem na kabinę prysznicową. Duże okna z widokiem na ogród. Cały dom jest bardzo jasny i słoneczny.
Strefa dzienna i sypialniana są oddzielone korytarzem z idealnym miejscem na instalację mebli.
Strefa sypialniana składa się z 3 pokojów i dużej łazienki z planowaną przestrzenią na wannę i prysznic.

Dodatkowo w domu jest spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze z planowaną pralnią.
Powierzchnia 143,54 m² (bez tarasu), z garażem 21,15 m²:
- wiatrołap 4,17 m²
- korytarz 7,12 m²
- łazienka 3,47 m²
- salon + jadalnia 33,10 m²
- kuchnia 11,47 m²
- spiżarnia 2,33 m²
- korytarz 10,50 m²
- pokój 12,86 m²
- pokój 13,44 m²
- pokój 9,67 m²
- łazienka 7,62 m²
- kotłownia 6,64 m²
- garaż 21,15 m²

Używalna powierzchnia 143,54 m².

Dodatkowo taras z dostępem do ogrodu o powierzchni 22,83 m² (nie wliczony w powierzchnię użytkową)

Etap I zakończony w 2021 roku - wszystkie domy sprzedane!
Etap II ukończony: w 2023 roku - domy sprzedane
Etap III - W TRAKCIE BUDOWY - planowane zakończenie w III kwartale 2025 roku - 5 domów

Na wczesnym etapie budowy, istnieje możliwość indywidualnego aranżowania wnętrz (ściany działowe, instalacje elektryczne itp.). Standard domów gwarantuje solidne wykończenie. Zapewnij niskie koszty eksploatacji oraz swój własny ogród i garaż.

Osiedle jest bardzo dobrze położone. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu dużo nowej zabudowy jednorodzinnej, szkoła i przedszkole. Tylko 8 minut samochodem do Słupska i zaledwie 10 minut do morza w Ustce! W pobliżu wiele terenów zielonych, rzeka, las i ścieżki rowerowe.

Inwestycja będzie realizowana na działkach nr 223/3, 223/14
Tomasz Flaczynski
+48_781_004_005

Informacje zawarte nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym.
Wizualizacje wnętrz pokazują możliwe wykończenie wnętrz, nie stanowią wyposażenia domu.

NOTA PRAWNA: Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 143,54 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: parter
Budowa: 2025

Sprzedawca: Tomasz

Kontakt: +48_781_004_005

Dane z źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-komfortowy-ostatni-dom-fotowoltaika-wlynkowo-slupsk-ustka-143m-ID4qFwX

,