Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży zadbanego i starannie zaplanowanego domu, usytuowanego na fantastycznie zagospodarowanej działce w bardzo dobrej lokalizacji - Tarnowo Podgórne! Działka według rejestru gruntów ma powierzchnię 982 m². Działka jest pięknie zagospodarowana i zadbana. Częściowo wyposażona w automatyczny system nawadniania. Z przodu działki znajduje się bruk zapewniający wygodny dostęp do budynku i miejsc parkingowych. Całość zorganizowana w przemyślany, staranny sposób. W ogrodzie, oprócz tarasu (ok. 9 m²), znajduje się także wygodny, zadaszony obszar z wędzidłem murowanym, miejsce na oranżerię oraz narzędziownię. W sąsiedztwie domu znajdują się budynki w formie willi. Dom - ok. 188,8 m² rozmieszczony na dwóch poziomach. Budynek wybudowany w 2006 roku, podwójna ściana. W posiadaniu obecnego właściciela od 2020 roku. Dom przeszedł remont w 2020 roku. Ogrzewanie podłogowe gazowe + grzejniki. Dom wyposażony w system alarmowy i kamery, drzwi i okna antywłamaniowe, okna PCV. Wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,70 m, na poddaszu ok. 2,60 m (pochyłe). Dach z dachówki ceramicznej. POMIESZCZENIA I POZIOM I: *salon z aneksem kuchennym, *WC, *korytarz, *garaż + kotłownia, *biuro do cichej działalności gospodarczej z łazienką (wyposażone w klimatyzację). POMIESZCZENIA I POZIOM II: *3 pokoje, * garderoba, *łazienka, *korytarz. MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód. KOSZTY - szacunkowe: woda i prąd według zużycia. Gaz ok. 7 500 PLN/rok - z uwagi na zgłoszoną działalność gospodarczą. Podatek od nieruchomości ok. 350 PLN/rok. ABSOLUTNE ATUTY: *zadbany teren, *podwójna ściana budynku, *przeznaczone miejsce na działalność gospodarczą, *ładnie zagospodarowany ogród, *doskonała lokalizacja. LOKALIZACJA: Tarnowo Podgórne, gm. Tarnowo Podgórne. Doskonała lokalizacja dla każdego. Dla rodzin, jak i singli i par. W Tarnowo Podgórne znajdziemy wszystko, co niezbędne do życia: od licznych dostępnych miejsc pracy, po miejsca sprzyjające rozrywce. Dogodny dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i transportem zbiorowym. W Tarnowo Podgórne znajdują się: przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze, kliniki, apteki, restauracje, kawiarnie, kościoły, stacje benzynowe, Tarnowskie Termy, siłownie itp. W okolicy są także jeziora, w tym: Jezioro Lusowskie, Jezioro Bytyńskie, Jezioro Kierskie oraz nieco dalej Jezioro Niepruszewskie. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy także z wybitnymi doradcami kredytowymi oraz renomowanymi kancelariami notarialnymi. To pozwala naszym klientom uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytowe oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji z zachowaniem odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby mamy kontakty do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników oraz inżynierów budownictwa. [Powyższy opis został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych obserwacji podczas obecności na nieruchomości. Ma charakter informacyjny, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Mimo iż opis został przygotowany z największą starannością, zaleca się jego niezależną weryfikację przez Kupującego.]

Specyfikacja:
Powierzchnia: 188,8 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Wiktoria Czarkowska-Data

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-dom-top-lokalizacja-z-przestrzenia-pod-dzialalnosc-gospodarcza-ID4vY23#map

}