Opiekun oferty:
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602 101 602

*** Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości ***

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni około 47 m2, ulokowane na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku, usytuowanym w sercu Starego Miasta!

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji, w samym centrum Wrocławia, w urokliwej, spokojnej okolicy przy Kościuszki.
Rynku oddalonego o 15 minut spacerem,
Dworzec Wrocław Główny - 5 minut pieszo,
Galeria Dominikańska - 15 minut pieszo,
Wroclavia - 10 minut pieszo.
Na osiedlu dostępny plac zabaw.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów (Aldi, Biedronka, kilka punktów Żabki), żłobków, przedszkoli oraz zieleń parkowa.
Dodatkowo, dogodna komunikacja miejska (przystanek tramwajowy w odległości 150 m - linie tramwajowe: OL, OP, 16, 4) oraz bliskość linii autobusowych: 106, 114, 122, 145, 148, 149.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym 24,16 m2,
- Sypialnia 12,69 m2,
- Łazienka 3,97 m2,
- Przedpokój 6,22 m2,
- Balkon 4,53 m2,

Najważniejsze informacje:
Opłaty: przewidywany czynsz wynosi około 650 zł + media (prąd).
Ogrzewanie: miejskie.
Wystawa okien: zachodnia.
Wnętrze jasne i przestronne, salon z aneksem kuchennym.
Widok na wewnętrzną część osiedla.
Mieszkanie jednostronne.
Pomimo centralnej lokalizacji, wnętrze jest wyjątkowo ciche.
Dostęp do szybkiego internetu oraz złącza RTV.
Budynek posiada windę z poziomu -1.

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 49.000 zł (płatne dodatkowo).

Standard wykończenia:
- Panele podłogowe.
- Meble na wymiar w aneksie kuchennym.
- Naturalny kamień w łazience.
- Klimatyzacja w salonie.
- Szafki na wymiar w przedpokoju.

W skład wyposażenia AGD/RTV w aneksie kuchennym wchodzą:
- płyta indukcyjna,
- piekarnik,
- lodówka,
- zamrażarka,
- zmywarka,
- okap kuchenny.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość ta jest szczególnie polecana inwestorom poszukującym atrakcyjnie położonych mieszkań. Wyposażenie oraz bliskość centrum sprawiają, że idealnie nadaje się zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.
Serdecznie polecam, Dominika Nowak.

Brakuje Ci środków? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń, aby poznać szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-inwestycja-2-pokoje-5-min-od-dworca-ID4w4yi.html