Na sprzedaż stylowe mieszkanie 2-pokojowe, świeżo po remoncie, o powierzchni 50,03 m², usytuowane przy ul. Bukowińskiej, zaledwie 150m od stacji metra "Metro Wilanowska".

Oferta sprzedaży bezpośredniej od właściciela - brak prowizji dla agenta!!!

Kluczowa lokalizacja z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy "Metro Wilanowska" w odległości 200m. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych, w tym sieciowe sklepy takie jak Bierdonka, Frac, Żabka, lokalne piekarnie (Putka, Oskroba), restauracje (w tym sushi) oraz kawiarnia. W bloku naprzeciwko mieści się basen dostępny dla mieszkańców oraz studio fitness. Galeria Mokotów oddalona o 1,9km.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 7. piętrze w 15-piętrowym budynku. Dzięki umiejscowieniu od strony wewnętrznej bloku, oferuje ciche i komfortowe warunki mieszkalne (wszystkie okna wychodzą na patio). Osiedle zapewnia całodobową ochronę.

W budynku znajdują się 2 windy, a na piętrze znajduje się jedynie 6 mieszkań. Dodatkowo ogrodzone drzwi przeciwpożarowe na korytarzu gwarantują dodatkową ciszę.

Możliwość podłączenia internetu i telewizji kablowej (np. P4 - dawniej UPC).

Powierzchnia mieszkania 50,03 m² obejmuje:

- przestronny salon z wydzielonym aneksem kuchennym (pow. salonu 5,05m x 3,75m, kuchnia 2,9m x 1,6m), z wyposażeniem obejmującym skórzaną kanapę rozkładaną (z funkcją sypialną) oraz fotel typu uszak z podnóżkiem. Podłoga w salonie pokryta panelami, kuchnia z oddzielnym oknem, w pełni umeblowana w kolorze wenge, wyposażona w lodówkę, zamrażarkę, płytę indukcyjną oraz nową zmywarkę marki Bosch (zakup 2023 r., gwarancja);

- przytulna sypialnia (5,07m x 2,3m) z solidnym biurkiem w kolorze wenge, na podłodze panele;

- przestronna łazienka (2,7m x 1,85m) z narożną wanną z panelem prysznicowym, umywalką i WC, wyposażona w nową pralkę marki Candy z silnikiem inwerterowym (zakup 2022 r., gwarancja);

- hall;

- loggia o powierzchni 3,99 m².

Cena sprzedaży mieszkania wynosi 920 000 zł.

To świeżo wyremontowane, czyste i w pełni umeblowane mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane blisko windy (dodatkowy koszt 50 tys. zł). Na ogólnodostępnych miejscach naziemnych mogą parkować zarówno mieszkańcy, jak i goście. Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską o powierzchni 2,51 m², w bardzo dobrym stanie, znajdującą się na 6. piętrze, co zapewnia łatwy dostęp i bezpieczeństwo (dodatkowy koszt 30 tys. zł). Zakup miejsca postojowego oraz komórki jest obowiązkowy.

Mieszkanie dysponuje świadectwem charakterystyki energetycznej. Odrębna własność z księgą wieczystą, grunt pod budynkiem uregulowany.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie 900 zł miesięcznie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Agencjom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję. Mieszkanie sprzedawane jest wyłącznie bezpośrednio. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ani rozpowszechnianie niniejszego ogłoszenia przez agencje nieruchomości, pośredników ani agentów.

"Właścicielem ogłoszenia, w tym jego elementów, jest właściciel nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę właściciela nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."