Oferta specjalna! Taniej niż od dewelopera!!!

Propozycja cesji umowy z deweloperem z płatnością w czterech ratach - Katowice, ul. Starowiejska 3

Nowoczesne lokale w prestiżowej lokalizacji - idealne dla inwestora!
Możliwość zaliczenia kosztu zakupu do kosztów uzyskania przychodu!

Skorzystaj z atrakcyjnego harmonogramu płatności:
1. rata - 143 785 PLN - płatna przy podpisaniu umowy cesji
2. rata - 77 490 PLN - płatna do 30.09.2025
3. rata - 96 862,50 PLN - płatna do 31.03.2026
4. rata - 96 862,50 PLN - płatna do 30.09.2026

Jeśli poszukujesz przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach, ta powierzchnia komercyjna z funkcją mieszkalną jest znakomitą propozycją!

Dlaczego warto zainwestować w lokal przy ul. Starowiejskiej?
✅ Prestížna okolica - tuż obok ul. Mariackiej i Rynku. Budynek usytuowany przy ul. Starowiejskiej łączy nowoczesność, funkcjonalność i wysokie standardy budowlane. Atrakcyjna lokalizacja przyciąga klientów oraz mieszkańców ceniących komfort i nowoczesne rozwiązania.
✅ Wysoki potencjał najmu - lokale w tej inwestycji doskonale sprawdzą się zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy.
✅ Dogodny dojazd - świetny dostęp do centrum Katowic, blisko głównych dróg i łatwa komunikacja publiczna zapewniają komfort użytkowników.
✅ Wysoki standard budynku - dedykowany operator najmu, dobre wygłuszenie i zdalna recepcja to tylko niektóre z wielu udogodnień tej inwestycji.

Lokale idealne dla inwestora:
➡️ Wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
➡️ Mieszkalne, biurowe lub usługowe.
➡️ Idealna przestrzeń dla małych firm lub jako apartament inwestycyjny.

Szczegóły:
- powierzchnia: 21,49 m²
- lokalizacja: parter
- układ: pokój z aneksem kuchennym i łazienką
- ogrzewanie: podłogowe

Ważne informacje techniczne:

Ściany nośne:
- zewnętrzne - żelbetowe lub silikatowe
- ocieplone wełną mineralną
- tynk cienkowarstwowy/fasadowa okładzina
- wewnętrzne międzylokalowe - żelbetowe lub z bloczków silikatowych

Ściany działowe:
- z paneli z betonu gazobetonowego/bloczków silikatowych

Okna:
- PCV/aluminium
- portfenetre, balustrady ze stali powlekanej proszkowo
- zewnętrzne parapety wykonane z powleczonego blachy

Drzwiowe:
- drzwi wejściowe do mieszkań - z zamkami typowymi
- drzwi wejściowe do budynku/brama garażowa - aluminium lub stal
- wewnętrzne drzwi w budynku - aluminiowe

Tynk:
- na ścianach nośnych - gipsowy
- w łazienkach - brak
- na sufitach - brak, architektoniczny beton, gładki
- na ścianach z bloczków gipsowych cienkowarstwowe wykończenie

Podłogi:
- żelbetowa strop o grubości 180 mm, warstwy: folia, styropian, styropian z folią aluminiową, wylewka z ogrzewaniem podłogowym
- w pomieszczeniach mieszkalnych wylewki cementowe (warstwa pływająca), oddzielone
- klatki schodowe i korytarze - podłogi z płytek gresowych

Ogrzewanie:
- z pomp ciepła, z indywidualnym rozliczeniem ciepła i sterownikiem, ogrzewanie podłogowe

Instalacje:
- elektryczne - standardowe oświetlenie i gniazda oraz zasilanie pieca elektrycznego z gniazdami i włącznikami
- domofon - standardowe wyposażenie, wideofon
- wodne rozliczane - ciepła woda z zbiornika i zimna woda
- rurociągi na wodę deszczową i ścieki
- wentylacja hybrydowa - grawitacyjna wspomagana mechanicznie z tłumikami na wentylację
- rury kanalizacyjne (PVC/PP i złączki)
- C.O. - rozprowadzone rurociągami ocieplonymi z licznikiem ciepła, z kontrolą
- rurociągi do klimatyzacji
- telewizja naziemna (antena zbiorcza); Internet - punkt dostępowy w każdym pomieszczeniu, router centralny; w pomieszczeniach gniazdo abonenta podłączone do infrastruktury WiFi

Czy masz pytania dotyczące tej oferty?
Skontaktuj się z naszym agentem, który chętnie udzieli szczegółowych informacji.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, pomożemy Ci znaleźć inną idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od negocjacji warunków po pomoc w organizacji aktu notarialnego i innych formalności.
Zadzwoń teraz i pozwól, że zajmiemy się wszystkimi szczegółami!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 21,49 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Ewelina Pindur

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-oferta-starowiejska-3-apartament-w-centrum-ID4wYeW