Zachęcamy Państwa do zapoznania się z naszą propozycją sprzedaży atrakcyjnego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 72m2, zlokalizowanego w dzielnicy Dębniki, na Ruczaju.

Oto, co najbardziej cenimy w tym lokum:

• Przestronność, dzięki funkcjonalnemu rozmieszczeniu pomieszczeń i wysokiemu sufitowi (3m). Już od progu poczujecie wyjątkowy, loftowy klimat mieszkania, które mieści się w nowym budownictwie.
• Duży, komfortowy salon, który łączy się z jadalnią oraz półotwartą kuchnią o łącznej powierzchni 31m2.
• Funkcjonalne pokoje z możliwością dowolnej aranżacji. Mniejsza sypialnia początkowo była wykorzystywana jako gabinet do pracy zdalnej, a obecnie spełnia rolę pokoju dla dziecka.
• Zieleń wokół mieszkania. Budynek otoczony jest pięknym ogrodem oraz wysokimi drzewami sięgającymi trzeciego piętra, co jest rzadkością w tej części miasta. Dzięki temu zapewniamy sobie prywatność oraz przestrzeń do relaksu.
• Kąt wypoczynkowy na narożnym tarasie. Spędzaliśmy na nim miłe chwile w ciepłe poranki i wieczory.
• Oświetlenie przez cały dzień. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że słońce wędruje od pokoju dzieci/gabinetu do salonu/kuchni, przez cały dzień rozświetlając wnętrze.
• W pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia (sprzęty marki Whirlpool: zmywarka o szerokości 60 cm, kuchnia indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, robot kuchenny Philips oraz mnóstwo szafek i przestrzeni do gotowania). W ramach prezentu możemy zostawić Thermomix i ekspres do kawy DeLonghi :)
• 2 łazienki (bardzo przydatne, zwłaszcza przy dzieciach). Mniejsza łazienka ma potencjał, aby stać się garderobą lub pomieszczeniem gospodarczym.
• Pojemne szafy wnękowe zapewniające znaczną ilość miejsca do przechowywania.
• Cicha, przytulna sypialnia zlokalizowana w tylnej części mieszkania, gwarantująca spokojny wypoczynek. Z sypialni jest bezpośrednie wyjście na taras.
• Kameralny, ogrodzony budynek liczący 20 mieszkań. Spokojna okolica oraz sympatyczni sąsiedzi tworzą idealne warunki do relaksu. Ogrodzony teren to również przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu.
• Świetna lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą. Uważamy, że jest to najlepsza część Ruczaju oraz południowego Krakowa. W pobliżu: Żabka, Lewiatan, Rossmann, piekarnia, kawiarnia, lokalne restauracje (3 min. spacerem); większe centra handlowe, Lidl, Leroy Merlin (5 min.). W pobliżu znajdują się również żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw i tereny spacerowe.
• Szybka komunikacja z centrum i poza Kraków: przystanek tramwajowy oraz autobusowy w odległości 5 minut, wygodne i bezpieczne ścieżki rowerowe (kierunek Rynek, Zakrzówek, Tyniec). Centrum Krakowa w odległości 20-30 min. Dodatkowo dogodny dojazd poza miasto (blisko obwodnicy oraz autostrady A4, Lotnisko Balice - ok. 20 min.).
• Biznesowe i edukacyjne centrum w zasięgu spaceru (Kampus UJ, Strefa Ekonomiczna, biurowce, Krakowski Park Technologiczny). Ta lokalizacja będzie zawsze cieszyła się dużym zainteresowaniem inwestycyjnym.

Dodatkowe atuty:

• Klimatyzacja (szczególnie przydatna latem)
• Dębowy parkiet dodający charakteru wnętrzu (docenicie go po doświadczeniach z panelami)
• Przestronny korytarz (idealny przy dzieciach lub podczas przyjmowania gości)
• System Smart Home do sterowania światłem i multimediami (proste rozwiązanie od IKEA, które docenicie podczas relaksu przy muzyce w łazience)
• Świeżo pomalowane ściany (czysto i schludnie).

Warto dodać:

• Winda. Jeśli jest to dla Was kluczowy aspekt, warto zaznaczyć, że budynek obecnie nie ma windy (planują jej montaż w ciągu 3-5 lat). Z drugiej strony, 3 piętro to również nie najtrudniejsze piętro dla osób aktywnych.
• Garaż został sprzedany osobno. Mimo to, przy jednym samochodzie dostępne miejsca postojowe są przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców budynku.

Mieszkanie jest przestronne i pełne potencjału do personalizacji, jednak możecie również wprowadzić się od razu bez jakichkolwiek zmian. Wyższy sufit oraz otoczenie zieleni zapewniają unikatową atmosferę.

Jeśli nasza oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie, serdecznie zapraszamy na wizytę, aby zobaczyć mieszkanie na własne oczy oraz wynegocjować korzystną cenę. Sprzedajemy bezpośrednio, bez pośredników i ukrytych kosztów. Oferujemy kompleksową obsługę prawną oraz pokrywamy wszelkie opłaty transakcyjne.

Zapraszamy do kontaktu:

Agata & Piotr, tel. 791-201-393

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.