PROWIZJA - 0% !!!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,9 m², usytuowane na 8. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku z 1984 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Swarzędzu, zaledwie kilka minut spacerem od szkoły, przedszkola oraz malowniczego Jeziora Swarzędzkiego.

Najważniejsze cechy mieszkania:

• Loggia z fantastycznym widokiem - idealne miejsce na poranny relaks przy kawie.

• Komórka lokatorska znajdująca się na 7. piętrze - tuż pod mieszkaniem.

• Przestronna piwnica - dodatkowe miejsce na rowery, wózki czy narzędzia.

• Ciepła woda oraz ogrzewanie dostarczane z miejskiego cieplika.

Układ mieszkania (62,9 m²):

1. Salon z wyjściem na loggię - 21,6 m2

2. Dwie niezależne sypialnie - 10,8 m2 oraz 9 m2

3. Oddzielna, jasna kuchnia - 6,4 m2

4. Łazienka i osobne WC (do remontu) - 3,5 m2 oraz 1,2 m2

5. Funkcjonalny korytarz z miejscem na szafy - 10,4 m2

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania z możliwością własnej aranżacji łazienki i toalety.


Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej - brak przeciwwskazań do jej założenia! Możliwość kredytowania ;)


Budynek oraz okoliczne udogodnienia:

Budynek zadbany, po termomodernizacji (elewacja odnowiona kilka lat temu).

Nowe windy oraz odświeżone klatki schodowe.

Efektywnie działająca Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu - doskonały kontakt i zarządzanie.

W okolicy dostępne liczne miejsca parkingowe.


Lokalizacja:

W bliskim sąsiedztwie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przychodnie oraz apteki.

Spacer nad Jezioro Swarzędzkie - doskonałe miejsce na wypoczynek i rekreację.

Świetne połączenia komunikacyjne z Poznaniem (autobusy, szybki dojazd autem).


Opłaty:

Czynsz: 920 zł - obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, koszty eksploatacji, sprzątanie klatek schodowych, podatek od nieruchomości, wodę oraz opłaty za piwnicę.

Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki, wyśmienita lokalizacja oraz funkcjonalny układ.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

Piotr Gołąbek

785 579 235