Ekskluzywna oferta

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze kamienicy przy ul. Rapackiego w Grudziądzu. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, łazienki z WC, korytarza oraz jasnej kuchni. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania to 61,30 m². Oprócz piwnicy o powierzchni 4,65 m², oferowane mieszkanie posiada także księgę wieczystą oraz udział w gruncie pod budynkiem i częściach wspólnych.

Jasna kuchnia wyposażona jest w sprzęty: piekarnik elektryczny z gazową kuchenką, lodówko-zamrażarkę oraz pralkę. Salon ma dodatkową kaflową piec, zapewniający dodatkowe źródło ogrzewania. Duża sypialnia została podzielona ścianą działową, tworząc przestrzeń na szafę (jest możliwość rozbicia ściany). Podłogi składają się z drewna, paneli drewnianych i glazury (łazienka), a ściany są pomalowane.

Dzięki układowi i narożnej lokalizacji kuchnia oraz salon są dobrze nasłonecznione. Aby zapewnić lepsze ogrzewanie i ograniczyć straty ciepła, sufit w mieszkaniu został obniżony i dodatkowo ocieplony, wymienione zostały okna na nowe z PVC, a w 2014 roku mieszkanie zostało wyposażone w dwufunkcyjny gazowy piec kondensacyjny zasilany gazem miejskim. Kamienica, wybudowana w 1904 roku, została odrestaurowana, ocieplono jej elewacje, a dostęp i parking pod budynkiem wyłożone są kostką brukową.

Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:

- dwupokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze w kamienicy przy ul. Rapackiego w Grudziądzu;

- dostęp do dodatkowego wspólnego ogrodu pod kamienicą;

- narożne i słoneczne mieszkanie;

- obniżone i ocieplone sufity;

- aktywny kaflowy piec w salonie;

- wymieniona instalacja centralnego ogrzewania w 2014 roku;

- odrestaurowana elewacja kamienicy;

- parking obok budynku wyłożony kostką brukową.

Miesięczne opłaty czynszowe do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu wynoszą 541 zł. Zawierają opłaty za:

- utrzymanie nieruchomości;

- wywóz odpadów;

- działalność społeczno-kulturalną;

- fundusz remontowy;

- zimną wodę + ścieki (zaliczka na 3,00 m³);

- punkt oświetleniowy w piwnicy;

- sprzątanie klatek schodowych.

Opłaty miesięczne należy uzupełnić o rachunki za zużyte media (gaz i prąd).

W najbliższym otoczeniu mieszkania znajdują się:

- niewielkie punkty gastronomiczne;

- liczne sklepy spożywcze;

- stacje paliw;

- sklepy Intermarche i Bricomarche;

- przystanki autobusowe i tramwajowe;

- restauracja McDonald's;

- centrum handlowe Alfa;

- galeria handlowa Stara Kuznia;

- miejski park w Grudziądzu;

- dworzec kolejowy.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wejścia na nieruchomość w celu jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Szukającego poprzez podpisanie Karty Zamówienia — dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość prowizji wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz konieczne do realizacji usługi.

Zachęcamy zainteresowanych do zapoznania się z ofertą pod numerem telefonu 666 955 978.

Najwięcej zdjęć oferty i rozkładów dostępnych jest na stronie internetowej biura.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia w załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości opierają się na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu oraz prostocie w uzyskaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby Twoja decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a warunki umowy kredytowej nie zaskoczyły Cię ani nie były niejasne. Doradcy bankowi pomogą Ci zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytu. Nawet po wypłacie środków przez bank, a także na każdym innym etapie spłaty zobowiązania, możesz skorzystać z bezpłatnych porad.

Zapraszamy na prezentację, oferującą rzetelną i profesjonalną opiekę nad całą transakcją przeprowadzaną bezpiecznie przez licencjonowanego pośrednika. Numer licencji 22219. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej dla pośredników w obrocie nieruchomościami.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (numer licencji: 22219)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 61,3 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1904
Miesięczna opłata: 541,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Ekskluzywna oferta: Tak
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Nicolas Szulc

Kontakt: 666 955 978

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widne-dwupokojowe-mieszkanie-przy-ul-rapackiego-ID4x6rZ