Na sprzedaż nowoczesne, jasne oraz przestronne MIESZKANIE W ZIELONYM SERCU ŻOLIBORZA, zlokalizowane przy Kępie Potockiej na osiedlu Marymont-Potok. Cicha i spokojna dzielnica Warszawy to idealna przestrzeń do życia oraz aktywnego wypoczynku.

OPIS MIESZKANIA:

Świeżo wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,28 m2, z balkonem, nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią, przestronnym WC oraz komfortową łazienką, usytuowane na pierwszym piętrze 13-piętrowego budynku z 1990 roku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w cenie.

Budynek posiada konstrukcję mieszaną: betonowa rama nośna i cegła. Koszt czynszu za mieszkanie oraz miejsce na wewnętrznym monitorowanym parkingu z szlabanem na pilot wynosi niewiele poniżej 800 zł.

ATUTY MIESZKANIA:

✅️ schludne i czyste korytarze z jasną terakotą na podłodze
✅️ oddzielna kuchnia, funkcjonalna i estetyczna (liczne szafki, sprzęt kuchenny z 5-letnią gwarancją)
✅️ oddzielny salon, z dużą oryginalną zabudową Komandor (fronty z najnowszej kolekcji z 2023 roku)
✅️ przestronna łazienka z nowoczesnym prysznicem, toaletą, bidetem, umywalką, pralką oraz suszarką indukcyjną
✅️ obszerne WC
✅️ nowe drzwi wejściowe Gerda
✅️ podwieszane sufity oraz multikolorowe oświetlenie LED w pokojach i na korytarzu
✅️ korytarz z głęboką oryginalną zabudową Komandor
✅️ nowa szklano-rama na balkonie z 6-letnią gwarancją
✅️ miejsce parkingowe na ogrodzonym i monitorowanym parkingu wliczone w cenę
✅️ nowoczesna, duża oraz komfortowa winda
✅️ na parterze wózek do transportu ciężkich zakupów do mieszkania
✅️ cicha i spokojna okolica z życzliwymi sąsiadami

POMIESZCZENIA I METRAŻ (m2):

salon ➡️ 20
pokój 1 ➡️ 12
pokój 2 ➡️ 12
kuchnia ➡️ 7
korytarz ➡️ 5
łazienka ➡️ 4,5
WC ➡️ 2,5
komórka lokatorska ➡️ 4

LOKALIZACJA:

Osiedle Marymont-Potok, w pobliżu Kępy Potockiej i trasy S8, z doskonałym połączeniem z centrum Warszawy (5,5 km), Placem Wilsona (2,7 km), Arkadią (3,8 km). Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, ścieżek rowerowych oraz nadwiślańskich terenów rekreacyjnych. Budynki otoczone zielenią w pięknym parku.

STAN PRAWNY:

Własność, księga wieczysta, możliwość zakupu za pomocą kredytu.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania oraz zakupu.

Dariusz Makulski
Nr licencji PFRN: 30795
ALL Estate - laureaci nagrody ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI