Warunki sprzedaży prywatnej w postępowaniu numer VI

I)

Warunki sprzedaży prywatnej w postępowaniu numer VI

I). Przedmiot sprzedaży: Prawo własności do działki numer 407 położonej w Radwanicach, obwód 0013, o powierzchni 0,5300 ha, dla której Sąd Rejonowy w Głogowie, Wydział Ksiąg Wieczystych nr LE1G/00024136/7 prowadzi księgę wieczystą, z zastrzeżeniem, że 50% udziału we współwłasności należy do Krzysztofa Ostaszewskiego, a 50% udziału do Renaty Marii Ostaszewskiej.

II). Definicja osoby zadłużonej: Krzysztof Ostaszewski, Renata Maria Ostaszewska - zamieszkałe przy ul. Kwiatowej 10, 59-160 Radwanice.

III). Definicja Sądu i numer sprawy: Sąd Rejonowy w Legnicy, Wydział Gospodarczy V, ul. Złotoryjska 19, 59-220 Legnica, sygn. akt LE1L/GUp/7/2023, sygn. akt LE1L/GUp/8/2023.

IV). Podstawa zbycia: Decyzja Sądu Rejonowego w Legnicy z dnia 30 sierpnia 2024 r., sygn. akt LE1L/GUp/7/2023, sygn. akt LE1L/GUp/8/2023.

1). Sprzedaż odbywa się prywatnie, w formie oferty publicznej.

2). Sprzedaż może odbyć się za najwyższą cenę osiągalną na rynku, ale nie niższą niż 124 500,00 PLN.

3). Tryb sprzedaży prywatnej jest pisemny, bazujący na ofertach - z zastrzeżeniem punktu 17 niniejszych warunków postępowania.

4). Oferta z najwyższą zaproponowaną ceną sprzedaży wiąże oferenta i stanowi najkorzystniejszą ofertę w toku postępowania ofertowego na sprzedaż przedmiotu postępowania - do czasu rozstrzygnięcia ewentualnej licytacji, o której mowa w punkcie 17 tych warunków postępowania.

5). Uczestnicy postępowania muszą, pod sankcją wyłączenia z udziału, wpłacić wadium na rachunki bankowe masy upadłościowej do dnia 2 września 2025 w kwotach:

6 225,00 zł - na rachunek numer 30 1020 5242 0000 2102 0620 9524, oznaczenie rachunku: Michał Błaszczyczyn oraz dodatkowo

6 225,00 zł - na rachunek numer 92 1020 5242 0000 2102 0619 3082, oznaczenie rachunku: Michał Błaszczyczyn

6). Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, jest zaliczane na poczet ceny zakupu, a jeśli umowa sprzedaży nie zostanie zawarta w terminie dwóch miesięcy od daty zatwierdzenia wyboru oferty przez Kuratora, z winy oferenta, wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłościowej. Pozostali oferenci otrzymają zwrot wadium w ciągu 14 dni roboczych od zatwierdzenia oferty.

7). Oferent, którego oferta została wybrana, zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży w terminie dwóch miesięcy od daty zatwierdzenia wyboru oferty przez Kuratora oraz w tym terminie musi uiścić całą zaoferowaną cenę.

8). Koszty weryfikacji przedmiotu sprzedaży oraz zawarcia umowy ponosi nabywca.

9). Nabywca wyraża zgodę na zrzeczenie się odpowiedzialności za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży.

10). Warunki umowy sprzedaży ustalone przez syndyka nie podlegają negocjacjom; syndyk ma prawo wybrać notariusza, przed którym będą dokonywane czynności związane ze sprzedażą.

11). Oferta musi zawierać:

• identyfikację oferenta, proponowaną cenę zakupu, podpis oferenta lub upoważnionej osoby działającej w jego imieniu, numer telefonu kontaktowego,
• oryginał lub kopię poświadczoną notarialnie świadectwa wpisu do odpowiedniego rejestru przedsiębiorców lub notarialnie poświadczoną kopię dowodu tożsamości, jeśli oferent jest osobą fizyczną,
• oryginał lub kopię decyzji odpowiedniego Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej (NIP),
• oryginał lub kopię numeru REGON wydanego przez właściwy Urząd Statystyczny,
• oryginał lub kopię udzielonego pełnomocnictwa lub jej kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza,
• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem przedmiotu licytacji, w tym aspektami prawnymi i technicznymi, oraz o zgodzie na zrzeczenie się odpowiedzialności za wady fizyczne na podstawie artykułu 558 Kodeksu Cywilnego,
• zgoda lub obietnica zgody Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie przedmiotu sprzedaży w przypadku oferenta spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej,
• potwierdzenie wniesienia wadium

12). Oferta, która nie zawiera co najmniej jednego z powyższych elementów, nie będzie rozpatrywana.

13). Złożenie jednej oferty jest wystarczające do przeprowadzenia sprzedaży.

14). Oferty w języku polskim lub tłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego w zapieczętowanych kopertach uniemożliwiających ich otwarcie, z czytelnym i wyraźnym oznaczeniem oferenta oraz z napisem "Postępowanie sprzedaży - LE1L/GUp/7/2023 i LE1L/GUp/8/2023 – NIE OTWIERAĆ" należy złożyć do dnia 2 września 2025 na adres: Biuro Syndyka, Kurator Sądowy, Kierownik Dr Michał Błaszczyczyn, Poczta polowa 102, 53-350 Wrocław. Liczy się data doręczenia.

15). Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 4 września 2025, o godzinie 09:00, miejsce otwarcia ofert: Biuro Syndyka w obecności wszystkich zainteresowanych stron.

16). Otwarcie ofert będzie przebiegać pod kątem zgodności z warunkami postępowania ofertowego określonymi powyżej oraz proponowanymi cenami zakupu.

17). W przypadku ofert równorzędnych może zostać przeprowadzona licytacja ustna w dniu 4 września 2025, o godzinie 09:15, miejsce licytacji: Biuro Syndyka na następujących warunkach:

• do licytacji dopuszczeni będą jedynie oferenci, którzy złożyli oferty o najwyższej wartości równej lub różniącej się nie więcej niż o 1% od minimalnej ceny określonej w punkcie 2, zaokrąglonej do pełnych setek złotych,
• postępowanie licytacyjne będzie prowadzone na kwotę podstawową 1 000,00 zł netto.
• punkt wywoławczy będzie najwyższa wskazana w ofercie cena,

18). Wybór najbardziej korzystnej oferty dokonany zostanie przez syndyka, a wybór wymaga zatwierdzenia przez Sędziego - Kuratora.

19). Cena musi być uiszczona najpóźniej w chwili zawarcia umowy - przed jej podpisaniem.

20). W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami zastosowanie mają odpowiednio przepisy Ustawy o upadłości i części Kodeksu cywilnego.

21). Zastrzega się możliwość całkowitego lub częściowego odwołania postępowania sprzedażowego lub jego unieważnienia na każdym etapie bez podawania przyczyn.

Wszystkie informacje udostępnione są przez syndyka masy upadłościowej Michała Błaszczyczyna (telefon 662 373 882) lub adwokata syndyka Edwarda Stolarczyka (telefon 695 663 414), email: kancelaria(at)syndycy.eu. Możesz także kontaktować się z wymienionymi osobami, aby umówić się na obejrzenie przedmiotu sprzedaży.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 5300,0 m²

Sprzedający: Michał Błaszczyczyn

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/syndyk-sprzeda-dzialke-gruntu-ID4sPZD#map