Dla tej działki plan może być bardzo prosty... kupić, podzielić, wyposażyć i stopniowo sprzedawać docelowym klientom chcącym wybudować swój dom. To pewna droga do stabilnej inwestycji na lata z bardzo wysokim zwrotem z inwestycji. Dlatego też biznesplan na zakup tej ziemi zakłada skupienie się na samej dystrybucji, poprawie infrastruktury i odsprzedaży działek klientom indywidualnym lub deweloperom. W rzeczywistości jest to nieruchomość, którą można nabyć za cenę mieszkania w stolicy lub nad morzem.

Obecnie potrzeba 5 milionów zł, następnie 1,5 miliona na infrastrukturę i podział, a z czasem może przynieść około 18-25 milionów PLN. Obecny właściciel i nasza firma deklarują gotowość do przeprowadzenia wszystkich prac na rzecz nowego inwestora i ostatecznej sprzedaży podzielonych i wyposażonych działek jeden po drugim.

Posiadamy więc optymalne i klasyczne rozwiązanie: dobrze ulokowane i bezpieczne pieniądze, zachowujące swoją wartość, a także zwiększające wartość nieruchomości w czasie i we wszystkich działaniach związanych z poprawą infrastruktury.


/ lokalizacja: Szczecin, ul. Nad Strumieniem, dzielnica Prawobrzeże Płonia
/ dojazd drogą kamienną
/ 12 ha terenów budowlanych, 7 ha terenów wodnych, łącznie 19 ha
/ jest nowa koncepcja zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną
/ media: prąd i woda do podłączenia przy drodze, są dwa przyłącza wodne, gaz oddalony o 300 m od działki, przy kościele
/ rzeczoznawca przygotował koncepcję podziału na działki po 3000 m², aby uzyskać około 35 działek
/ możliwość uzyskania dotacji w wysokości około 4 milionów PLN z programu „Woda dla Świata”
/ roczna opłata za wieczyste użytkowanie wynosi 34 000 PLN za całą działkę
/ wycinka drzew - kilka firm już złożyło oferty na wycinkę istniejących drzew i samosiewów
/ opcja sprzedaży 100% udziałów w spółce jest również dostępna

Zachęcam do obejrzenia i złożenia oferty kontrahenta, uwzględniając dodatkowe koszty transakcyjne.

więcej informacji.... Piotr Dronski tel. 601 730 555


UWAGA! Na oferty w SZCZECINIE są również inne...

1/ teren o powierzchni 5 ha, przeznaczony pod osiedle domów jednorodzinnych, na sprzedaż w BEZRZECZU, części lewej brzegu Szczecina. Szacunkowa cena to 11 milionów PLN netto.


Ta ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66, § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190000.0 m²

Sprzedający: Piotr Dronski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szczecin-prawobrzeze-piekny-teren-ze-stawami-ID4qeHh