Szeroka - działka budowlana - 11 km od Kazimierza Dolnego

Prześlij nieruchomość

Szeroka - działka budowlana - 11 km od Kazimierza Dolnego

Selling

Szeroka - działka budowlana - 11 km od Kazimierza Dolnego

zł 180.000

(0)
6 Views
sie 20, 2025

Lubelskie, Zaborze, gmina Karczmiska

Opis

Na sprzedaż jest działka budowlana we wsi Zaborze (gmina Karczmiska) o powierzchni 7683 m², usytuowana zaledwie 11 km od Kazimierza Dolnego!

Istnieje możliwość wyznaczenia wewnętrznej drogi o szerokości 5 metrów oraz podziału na mniejsze działki (tworząc linie budowlane I, II i III).

Działka ma kształt trapezu o przybliżonych wymiarach 52,00 m x 162,00 m x 50,00 m x 148,00 m.

Media dostępne do planowania to:

prąd – na działce,
gaz – na działce,
woda – na działce,
linia telefoniczna – na działce,
kanalizacja – konieczność budowy zbiornika bezodpływowego lub oczyszczalni ścieków przydomowej,
światłowód,

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie tego terenu na

rozwój gospodarstw rolnych - MR (około 45 ha) oraz RPm (około 31 ha).

Na obszarze oznaczonym symbolem MR można realizować:

adaptację, rozbudowę i budowę obiektów w granicach istniejących działek,
lokalizację nowych gospodarstw rolnych,

W obszarze rozwijającym te działki dopuszcza się:

budowę indywidualnych domów jednorodzinnych o powierzchni minimum 800 m2, uzupełniających niezabudowane enklawy albo odseparowanych od innych gospodarstw rolnych, w warunkach określonych dla obszaru MN,
adaptację i lokalizację usług nieinwazyjnych oraz innych funkcji nieinwazyjnych (np. rzemiosło produkcyjne), pod warunkiem, że: - nie ograniczają możliwości realizacji głównych funkcji obszaru na sąsiednich działkach (lokalizacja obiektów i urządzeń związanych z rozwojem gospodarstwa), - są dostępne od drogi publicznej lub drogi pieszo-jezdnej,
lokalizację obiektów usługowo-gospodarczych na działkach jednorodzinnych w obszarze MR, w kilku budynkach,
przemianę gospodarstw w teren rekreacyjny,
możliwość wybudowania drugiego budynku mieszkalnego w gospodarstwie rolnym (bez wydzielenia działki), pod warunkiem że obiekt nie będzie kolidował z istniejącym i planowanym zagospodarowaniem,
wykluczenie lokalizacji ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
powierzchnia terenów przeznaczonych pod usługi, zabudowę mieszkaniową lub rekreacyjną nie może przekraczać 0,5 ha dla gleb klasy I-III i 1,0 ha dla gleby klasy IV, z wyjątkiem przypadków za zgodą odpowiednich organów administracji rządowej na cele nierolnicze,

Obszary te muszą zachować charakter tradycyjnej zabudowy wiejskiej:

w rozstawie zabudowy - maksimum dwa piętra, zalecane poddasze użytkowe jako drugie piętro,
w formie i proporcjach masy budynków w odniesieniu do lokalnych tradycji,
usytuowanie budynków w jednej linii od krawędzi dróg publicznych, z wyłączeniem sytuacji, gdy uniemożliwiłoby to zagospodarowanie działki,
pokrycie dachami o spadzistym, symetrycznym nachyleniu powyżej 30°,

Dojazd do działki od asflatowej ulicy dzielnicy, z kierunku południowo-zachodniego.

Tylko 11 km do Kazimierza Dolnego! W pobliżu sklep spożywczy, las, piękne okolice!

Uregulowany stan prawny (jeden właściciel). Księga wieczysta wolna od obciążeń. Sekcje III i IV nie zawierają wpisów!!!

Zaproś na prezentację

Agnieszka Szewczyk
576-001-519

Przegląd

Identyfikator usługi: 322f00bf-d040-47e0-9fbb-92b71f26398b

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Kwadrat: 7,683 m²

Price per m²: 23

Seller: Agnieszka Szewczyk

Lokalizacja