1 249 000 PLN | Sprzedaż | Dom szeregowy 150 m2 | Rusiec | Gmina Nadarzyn | Powiat Pruszków

W CENIE OKNA ALUMINIOWE SCHUCO!!! PROMOCJA NA KLIMATYZACJĘ!

DOSTĘPNY LEWY DOM!

PŁATNOŚCI W RATACH DO KONTA WŁASNEGO RACHUNKU DEWELOPERA! BEZ PODATKU PCC! PROWIZJA 0%

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150 m2 z podwójnym garażem w budynku, na działce o powierzchni 500 m2. W zielonym otoczeniu stworzyliśmy projekt domu jednorodzinnego, który szanuje istniejący drzewostan i otaczające tereny.

Parter:
Projektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności: przestronna, otwarta przestrzeń pozwala na podział na trzy strefy: relaksu, jadalni (31,18 m2) i kuchni (11,06 m2), z praktyczną spiżarnią. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i bezpośredni dostęp do ogrodu, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z naturą.
Na tym piętrze znajduje się także toaleta, korytarz, pralnia oraz dwustanowiskowy garaż (30,52 m2).

Ipiętro:
Główną częścią na piętrze jest przestronna sypialnia (14,69 m2) z bezpośrednim dostępem do garderoby i łazienki. Przestronny hol łączy pozostałe pokoje - dwie jasne sypialnie (11,24 m2 i 11,78 m2) idealne dla dzieci, gości lub jako miejsce pracy, a także drugą w pełni wyposażoną łazienkę. Całe piętro zaprojektowano z myślą o ergonomii i funkcjonalności.

Domy będą ogrzewane za pomocą pompy ciepła, wyposażone w ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, system rekuperacji wraz z jednostką Ostberg Heru 160T EC+ , instalację klimatyzacji oraz instalację fotowoltaiczną - szczegółowe standardy wykonania zostaną przesłane emailem.

W domu zostaną zamontowane okna aluminiowe Schuco:
- system Schuco AWS 75.SI+
- system drzwi suwanego Schuco ASE 80.HI

Zalety okien aluminiowych:
• Wyższa trwałość i stabilność wymiarowa
• Smuklejsze profile = więcej światła
• Aluminium jest materiałem niepalnym
• Wyższa odporność na włamanie
• Aluminium jest w 100% recyklingowalne
• Prestiż i nowoczesny design
• Lepsza izolacja akustyczna
• Niższe koszty eksploatacji

Media: woda, prąd, szambo z podłączoną kanalizacją, światłowód

LOKALIZACJA:
- węzeł S8 - 3 minuty
- przedszkole, szkoły - 5 minut
- supermarket, apteka - 5 minut
- centrum Nadarzyna - 6 minut
- nowoczesna klinika - 7 minut
- centrum Janki - 12 minut

Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej wsi Rusiec.
To urokliwa, spokojna okolica otoczona lasami i zielonymi terenami rekreacyjnymi. Wokół inwestycji znajdują się tylko niskie, jednorodzinne domy, co gwarantuje kameralną atmosferę.
Jednym z kluczowych atutów jest doskonała lokalizacja. Dzięki szybkiemu dojazdowi do trasy S8 mieszkańcy mogą korzystać z łatwego dostępu do Warszawy i głównych szlaków komunikacyjnych, mieszkając w pięknym i cichym miejscu.

Harmonogram realizacji:
- IV kwartał 2024 - rozpoczęcie prac
- III kwartał 2025 - zakończenie prac

Zapraszamy na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
662087755

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Magdalena Mazurkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-150-m2-rusiec-gm-nadarzyn-ID4y1sc