OSTRZEŻENIE! CIEKAWE OFERTY SPRZEDAŻY NOWoczesnego POLUDOMU Z PODŁOGOWYM OGRZEWIEM/ POMPA CIEPŁA/ DUŻE OKNA/ OGRODZENIE Z PANELIĄ NA TRZECH STRONACH/ PODDASZE/ WYKOŃCZONY. Budynek został zatwierdzony, gotowy do sprzedaży, dostępna jedna jednostka po prawej stronie. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię: EP = 43,30 kWh/m²/rok. Pomoc dostępna w zakresie załatwiania formalności kredytowych oraz niezbędnych dokumentów do transakcji. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 98 m², położonego w Kiekrz-Rogierowko. Dom jest ogrzewany pompą ciepła, zapewniając komfortowe i energooszczędne ogrzewanie każdego pomieszczenia. Ma cztery pokoje, idealne do aranżacji według indywidualnych potrzeb mieszkańców. Dodatkowo, dom posiada dwie łazienki. Duży salon służy jako centralne miejsce spotkań i relaksu dla całej rodziny. OSTRZEŻENIE! sprzedaż bezpośrednia, kupujący oszczędza 2% podatku i prowizji. WŁASNA DZIAŁKA (317 m²)/DWUŚLONOWA ŚCIANA/PRZEGRODA ELASTYCZNA. Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów. Estetyczna i nowoczesna forma. Elewacja wykończona w odcieniach bieli i grafitu, tworząca nowoczesny i oryginalny charakter. Powierzchnia jednostki wynosi 98/m². Jednostki posiadają: - 4 pokoje (3 sypialnie na piętrze + salon i kuchnia na parterze) - 1 pomieszczenie gospodarcze na parterze - 1 pomieszczenie magazynowe na parterze - 2 w pełni funkcjonalne łazienki [parter i piętro] - 1 garderobę na piętrze - poddasze niemieszkalne/ wejście po składanych schodach. Całkowita wysokość pomieszczeń na piętrze, BEZ SPOKÓJ! BUDYNKI SĄ NIEZALEŻNE, z dwiema ścianami dzielącymi sąsiadów. To znacząco zmniejsza hałas od sąsiedniego mieszkania w porównaniu do dwupokoleniowych budynków z jedną ścianą. Budynek jest w stanie deweloperskim wykończenia. WYSOKIE OKNA PANORAMICZNE, DUŻE OKNO TYPU HS NA TARAS, wszystkie z potrójnym pakietem szklanym gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co pozwala na utrzymanie odpowiedniej temperatury w domu. Dodatkowo, elektryczne rolety na wszystkich oknach zapewniają prywatność i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. Odrębna własność gruntu wraz z pełną własnością nieruchomości. Infrastruktura: Woda, Prąd, Kanalizacja. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wybudowania wiaty garażowej (na własny koszt). Taras i szerokie, komfortowe miejsca parkingowe na dwa, nawet trzy samochody przy każdej jednostce wykonane z kostki brukowej. Inwestycja jest gotowa, po zatwierdzeniu. Dobra lokalizacja, bardzo blisko wyjazdu / wjazdu na drogę S11, numerous other routes to Poznan. Samochodem do centrum Poznania dojedziesz w około 20 minut, korzystając z zachodniego obejścia miasta. Dom położony jest w Rogierowku pomiędzy Kiekrzem a Rokietnicą, tuż przy wyjeździe z S11 na Rokietnicę, gdzie dostępna jest cała niezbędna infrastruktura do codziennego funkcjonowania: sklepy (w tym Biedronka, Lidl, Chata Polska, Aldi, Dino), kawiarnie, restauracje, apteki, liczne punkty handlowo-usługowe, Centrum Sportowe Rokietnica, centrum zdrowia, a także szkoła, przedszkola, kościół i dworzec kolejowy. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i zaprezentujemy naszą ofertę. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i kontaktu w celu uzyskania dodatkowych info. Telefon kontaktowy: 6.0.9-8.8.6-8.5.5 , 6-0-3-7-4-2-9-7-1

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rogierowko-kiekrz-rokietnica-starzyny-wysoki-standard-wolny-prawy-ID4sVAs