Ogłoszenie dotyczy sprzedaży domu nr techniczny A8 o powierzchni 140,21 m² w zabudowie szeregowej na nowym osiedlu w Stanowicach.

Budynek został oddany do użytku w czerwcu 2023!
W ofercie dostępne są jeszcze inne szeregowce w tej inwestycji o powierzchni od 140 do 148 m² oraz różne powierzchnie ogrodów.

Inwestycja realizowana jest w kameralnej lokalizacji w Stanowicach (pomiędzy Wrocławiem a Oławą). Osiedle harmonijnie łączy potrzeby osób szukających wypoczynku i ceniących ciszę i spokój, z możliwością szybkiego dojazdu do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz tereny zielone.
Dogodna lokalizacja w pobliżu aglomeracji wrocławskiej, 16 km na południowy- eastern od centrum.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Oławy – około 5 minut. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze miasta Oławy i bliskości Wrocławia, przyszli właściciele mają liczne możliwości korzystania z uroków miasta, a po pracy mogą relaksować się we własnym ogrodzie.

Założeniem osiedla jest także wspólna przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, którzy będą mogli docenić zielone otoczenie i przemyślnie zaprojektowany plan zagospodarowania. Powstanie przestrzeń, której głównym priorytetem będzie stworzenie miejsca do wypoczynku, zachęcanie do aktywności dzieci i dorosłych, a także bezpiecznego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Projekt zakłada realizację w kilku etapach, podzielonych na mniejsze zadania inwestycyjne. W pierwszym etapie wybudowane zostanie 30 domów jednorodzinnych o powierzchni od 140 m² do 148 m² z garażem w budynku i własnym zielonym terenem w formie indywidualnych ogrodów. W kolejnych etapach inwestycji powstaną budynki dwulokalowe o powierzchniach od 53 m² do 62 m², odpowiadające na potrzeby młodych ludzi i rodzin poszukujących prywatnej i bezpiecznej przestrzeni w rozsądnej cenie.

Zalety inwestycyjne:
* brak skarp na parterze
* powierzchnia użytkowa poddasza
* schody do każdego piętra
* pełna własność
* brak czynszu
* garaż z automatycznymi drzwiami w budynku
* miejsce parkingowe na działce
* ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
* pompa ciepła od renomowanego producenta
* teren zielony i cichy
* teren rekreacyjny na osiedlu
* elektryczne rolety

Układ pomieszczeń:
Trzy+1 piętra budynku składają się z:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym
- wiatrołap
- korytarz
- WC
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż
I piętro:
- cztery pokoje
- łazienka
- korytarz
II piętro:
- użytkowe poddasze

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa (15 minut pieszo), przedszkole i żłobek, sklepy (targ 3 min samochodem) oraz apteka.
W mieście Oława znajduje się wiele instytucji edukacyjnych, sklepów spożywczych, Galeria Oławska, szpital, placówki kulturalne i sportowe takie jak: kino, basen, boiska sportowe, kluby sportowe czy Oławski Ośrodek Kultury.
Dojazd do centrum Wrocławia i możliwośc korzystania ze wszystkich atrakcji i usług miasta zajmuje tylko 25 minut.

CENA:
Cena domu z ogrodem, garażem i miejscem parkingowym to 759 000 PLN;
Cena dotyczy domu w stanie deweloperskim (do wykończenia).
Na zdjęciach w ogłoszeniu pokazany jest gotowy dom pokazowy, który można obejrzeć na osiedlu.

KONTAKT:

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem przytulnego domu w pobliżu Wrocławia, serdecznie zapraszam do kontaktu bezpośredniego w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
Doradca nieruchomości Anna Koronkiewicz tel. 503319406



W celu zapewnienia bezpieczeństwa transakcji, w ramach działalności biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, który umożliwia wsparcie i konsultacje prawne w transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dlatego pomożemy Ci uzyskać kredyt na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi obliczą bezpłatnie Twoją zdolność kredytową i przedstawią najlepsze opcje finansowania.
Zawsze dążymy do zapewnienia, by informacje o oferowanych propozycjach były jak najdokładniejsze i najbardziej aktualne. Jednakże opis oferty umieszczony na stronie powstał na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Odpowiedzialnym pośrednikiem za realizację umowy agencyjnej jest Katarzyna Augustyniak (numer licencji: 15147).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 140,08 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Bezpłatne użytkowanie: Tak

Sprzedający: Wojciech Wucow

Kontakt: 503319406

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szeregowy-i-pompa-ciepla-i-ogrod-ID4mrYl#map