OFERTA BEZ PROWIZJI!!! Oferta exclusivna!

Miło nam przedstawić Państwu nową, kameralną inwestycję deweloperską w Rybniku, położoną w cichej dzielnicy Meksyk - "Apartamenty Meksyk" - Ta wyjątkowa oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze!

"Apartamenty Meksyk" to osiedle mieszkaniowe składające się z 20 luksusowych, dwupoziomowych, bezczynszowych mieszkań/segmentów w zabudowie szeregowej z ogrodem, charakteryzujących się bardzo funkcjonalnym układem i nowoczesną architekturą, zaprojektowanych z dużą uwagą na jakość i klasę użytych materiałów do budowy i wykończenia.

Szeregowe mieszkania o powierzchni 94,5 lub 101,4 m² zapewnią wystarczającą przestrzeń do życia, pracy i relaksu, a dobrze przemyślany projekt osiedla zagwarantuje komfort, bezpieczeństwo, a także prywatność i intymność jego mieszkańców.

Z myślą o rodzinach każde mieszkanie ma własny taras i ogród, gdzie można odpocząć i cieszyć się przestrzenią do rekreacji, zabaw z dziećmi, spotkań z przyjaciółmi i rodziną, będąc blisko natury.

Dzięki lokalizacji osiedla w spokojnej, a zarazem strategicznej lokalizacji, dzielnica Meksyk, mieszkania łączą intymność i spokój z wygodnym dostępem do miasta. Bliskość obwodnicy Racibórz-Pszczyna oraz park "Hajda" sprawiają, że jest to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, a jednocześnie mają szybki dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcji.

Oferta dotyczy segmentu środkowego o powierzchni 101,4 m², z ogródkiem o powierzchni 88 m². Powierzchnia mieszkania składa się z:

Pierwszy poziom:

• przedstawiona i słoneczna otwarta przestrzeń - pokój dzienny z panoramicznymi oknami, połączony z kuchnią i jadalnią - od tego miejsca jest wyjście na taras i do ogrodu, dostępne przez duże bezprogowe drzwi przesuwne typu HST,
• przedpokój z miejscem na szafę/garderobę wbudowaną,
• strefa komunikacyjna,
• WC,

Drugi poziom:

• główna sypialnia,
• 2 pokoje,
• strefa komunikacyjna,
• pralnia,
• łazienka z oknem.

Standard wykończenia:

Zewnętrzne wykończenie budynku:

• elewacja wykończona tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi imitującymi drewno,
• okiennice z blachy ocynkowanej pokryte lakierem akrylowym,
• zewnętrzne rolety na wszystkich oknach,
• pełne rynny,
• worki z blachy na przeciwpożarowe ściany działowe,
• dach pokryty dwukierunkową masą termołączną.

Wnętrze mieszkania:

• wylewka końcowa z instalacją pod ogrzewanie podłogowe,
• ściany wzmocnione siatką w zaprawie i wykończone gładką warstwą tynku, jednokrotnie pomalowane na biało,
• podwieszane sufity z suchych ścian, pomalowane na biało,
• pełna instalacja centralnego ogrzewania,
• pomieszczenie na piec gazowy,
• pełna instalacja wodno-kanalizacyjna,
• instalacja klimatyzacji,
• pełna instalacja elektryczna z rozdzielnią i puszkami pod gniazdka i włączniki.

ROZKŁADDZINny:

• Działka przyległa ogrodzona panelami antracytowymi,
• wjazd, taras i pasy wokół domu wykończone kostką brukową,
• w ogrodzie trawnik i indywidualne miejsce magazynowe na wózki dziecięce lub rowery.

Wykończenie wewnętrzne w stanie deweloperskim, pozwalające na własną aranżację, z dbałością o szczegóły, komfort użytkowania, bezpieczeństwo, 2 miejsca parkingowe, oraz wysoki standard wykończenia elewacji i otoczenia, a także idealna lokalizacja i orientacja względem stron świata sprawią, że dom spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Osiedle "Apartamenty Meksyk" to idealne miejsce dla osób ceniących nie tylko solidne i praktyczne wykonanie, ale także piękno terenów zielonych, park przylegający do osiedla oraz komfort związany z pełną infrastrukturą miejską gwarantowaną przez bliskość centrum.

Ważne bliskie obiekty użyteczności publicznej:

• Zespół edukacyjno-artystyczny Przygoda oraz Przedszkole nr 51 (artystyczne w Przygoda) - 2 minuty
• Gabinet medyczny i apteka - 2 minuty
• Budowa Zespołu Szkół - 2 minuty
• Przedszkole - 2 minuty
• Przystanek autobusowy - 2 minuty
• Restauracja - 2 minuty
• Biedronka - 4 minuty
• Centrum - 6 minut

Z serdecznością zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Dodatkowe informacje:

• W przypadku potrzeb finansowania, nasz doradca przedstawi najkorzystniejsze warunki kredytowe i bezpłatnie pomoże w dopełnieniu formalności.
• Nasz biuro jest partnerem, dlatego posiada i zapewnia swoim klientom rabaty w jednym z największych rynków remontowo-budowlanych - OBI.
• "Apartamenty Meksyk" jest partnerem rynku remontowego i budowlanego CASTORAMA i również oferuje zniżki swoim klientom.

Uwagi prawne:

Oferta ta jest przygotowana na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 101,4 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Prawdziwa

Sprzedający: Ewelina Krupka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-szereg-z-przytulnym-tarasem-i-ogrodkiem-blisko-centrum-ID4xLgO