Na sprzedaż kamienica w centrum Wągrowca – unikalna nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem. Kamienica znajduje się bezpośrednio przy rynku w Wągrowcu, w doskonałej lokalizacji z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym do Poznania. Powierzchnia działki to 1794 m² – duża, zielona przestrzeń z licznymi starymi drzewami i ogrodem, co jest ogromnym atutem w centrum miasta.

Opis nieruchomości: Całkowita powierzchnia użytkowa (bez garażu): 270 m². Cały kompleks składa się z: miejskiej kamienicy mieszkalno-usługowej (budowa przedwojenna z czerwonej cegły), dwóch później dobudowanych budynków mieszkalnych, budynku garażowego, dodatkowo: piwnicy.
Dach został odnowiony (około 20 lat temu). Części mieszkalne wymagają remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – możliwość wydzielenia 4-5 niezależnych jednostek mieszkalnych.
Media: w pełni wyposażone w prąd, wodę, kanalizację, gaz, światłowód.
Ogrodzenie: częściowo murowane, częściowo siatkowe.
Możliwości inwestycyjne: Idealna oferta dla inwestora: możliwość stworzenia kilku mieszkań na wynajem lub sprzedaż po remoncie, opcja prowadzenia działalności usługowej w lokalu użytkowym na parterze, potencjał do adaptacji na biura, kliniki, małe pensjonaty, mieszkania na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Dodatkowe informacje: Plan nieruchomości dostępny na żądanie.
Kamienica wybudowana z solidnej czerwonej cegły. Nieruchomość posiada status nieruchomości komercyjno-mieszkaniowej.
Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy szczegółów i dokumentacji technicznej.
—Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji—
—Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową—
Współpracujemy z:
- Kancelariami prawnymi,
- Notariatami zapewniającymi rabaty dla naszych Klientów,
- Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego,
- Geodetami,
-Rzeczoznawcami,
—Heller Nieruchomości—jakość ma znaczenie—

Specyfikacja:
Powierzchnia: 270,0 m²
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Mateusz Heller

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-4-5-mieszkan-lokal-rynek-duza-dzialka-ID4vKJq