K A M I E N I C A

Zapraszam do zapoznania się z propozycją zakupu kamienicy w mieście Steszew (gm. Steszew).

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Rynku, obecnie wybudowana z kamienicy wymagającej generalnego remontu i rozbudowy (obecna użyteczna powierzchnia około 270 m2, potencjalnie do rozbudowy do około 550 m2).

Nieruchomość ma potencjał rozbudowy istniejącego budynku i rozbudowy z powodu dużej powierzchni do zagospodarowania.

Oferta obejmuje działkę nr 1088 o powierzchni 447 m2 (oznaczenie działki 302114_4.0001.1088).


UWAGA - dostępne nagranie wideo. Proszę o kontakt w celu uzyskania szczegółów.


ZALETY

- otaczające budynki mogą służyć jako punkt odniesienia przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę podniesienia dachu i rozbudowy budynku (dostępna koncepcja do wglądu),
- wydano zapewnienia dla mediów dotyczące rozbudowy i rozbudowy istniejącej kamienicy,
- potencjalna powierzchnia użytkowa do uzyskania około 550 m2,
- w pobliżu Biedronka, Lidl, Netto oraz infrastruktura usługowa,
- istniejąca kamienica jest pusta, gotowa do remontu,
- bliskość S5 i DK32 powoduje dynamiczny rozwój okolicy, jej urbanizację i osiedlanie się nowych firm tworzących miejsca pracy,
- idealna lokalizacja pod wynajem mieszkań ze względu na silny lokalny rynek najmu.


LOKALIZACJA

- Rynek 18, Steszew, gm. Steszew
- 25 minut jazdy samochodem od Poznania,
- bliskość S5 i DK32, znakomite połączenia z Poznaniem,
- w pobliżu jeziora: Witobelskie, Lipno, Dębno, Bochenek.



MEDIA

- woda,
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja.


POWIERZCHNIA

kamienica - obecnie użytkowa około 270 m2, po rozbudowie około 550 m2
działka 1088 - 447 m2
oznaczenie - 302114_4.0001.1088


CENA

1 190 000 PLN
Obowiązuje podatek PCC


Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje zawarte w ofertach podają właściciele nieruchomości i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 550,0 m²
Liczba pokoi: 10
Data budowy: 1927

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Maciej Twardowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-dla-dewelopera-steszew-k-poznania-ID4wNRe#map