Wyłączność tylko u nas!
Oferujemy na sprzedaż kamienicę do generalnego remontu o powierzchni użytkowej około 157 m², usytuowaną na działce o powierzchni 761 m², położoną w Piekarach Śląskich, Dąbrowce Wielkiej przy ul. Przyjaźni, około 2,5 km od Siemianowic Śląskich.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestora poszukującego budynku z możliwością adaptacji na 4 niezależne mieszkania przeznaczone do wynajmu – 2 kawalerki i 2 dwupokojowe mieszkania.

ATRAKCYJNA NEGOCJACJA DLA ZDECYDOWANYCH KUPUJĄCYCH

Kluczowe zalety:
- Potencjał aranżacyjny – możliwość funkcjonalnego podziału na cztery odrębne lokale mieszkalne, każdy z własnym wejściem i mediami.
- Duża działka 761 m² – atrakcyjna przestrzeń umożliwia rozbudowę istniejącego budynku lub realizację nowej inwestycji, np. budowę kolejnego budynku.
- Doskonała lokalizacja – cicha okolica połączona z dobrą komunikacją z sąsiednimi miastami:
-Siemianowice Śląskie 5 min.
-Katowice 15 min.
-Bytom 10 min.
-Czeladź 10 min.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wymiary na planie):
PIWNICA (wysokość 2,60 m)
- pokój 26,25 m²
- pokój 16,40 m²
- pokój 13,80 m²
- łazienka 7,20 m²
- kuchnia 8,69 m²
- hall 2,66 m²
- klatka schodowa 5,57 m²
PODDASZE (wysokość 2,60 m)
- pokój 26,25 m²
- pokój 16,40 m²
- pokój 13,90 m²
- łazienka 7,20 m²
- kuchnia 8,69 m²
- klatka schodowa 7,90 m²
PIĘTRO ATTIKOWE
- wysokość powyżej 2,20 m – 15,60 m²
- wysokość 1,40-2,20 m – 96,44 m²

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
- budynek wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej, częściowo podpiwniczony,
- ogrzewanie węglowe,
- dach pokryty papa zgrzewalną termicznie,
- wymienione piony kanalizacyjne,
- okna PCV na podłodze,
- budynek wyposażony w instalacje: elektryczną (dodatkowe zasilanie), wodną, kanalizacyjną (miejska),

W przypadku tej oferty, jako biuro nieruchomości, pobieramy opłatę od obu stron – sprzedającego i kupującego.

OFERTA WYŁĄCZNA!
KLUCZE W BIURZE
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! Pamiętaj, że ceny nieruchomości są w większości przypadków do negocjacji.
Agent prowadzący: Adam Koziel tel. 601 062 470

*Zapraszamy do skorzystania z bezpłatnej pomocy w sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości.
*Ta reklama jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości i oświadczeń sprzedających i mogą podlegać aktualizacjom.
*Załączony plan nieruchomości ma jedynie charakter poglądowy.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 157,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Piwnica: tak
Oferta ekskluzywna: tak
Cena do negocjacji: tak
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Adam Koziel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-na-sprzedaz-duza-dzialka-761m2-ID4xzNH

}**End of translation**}#json#:{