Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży budynku wielorodzinnego, zlokalizowanego przy ul. Obywatelskiej w Skarżysku-Kamiennej.

NIERUCHOMOŚĆ

Na sprzedaż atrakcyjny, ceglany kamienica z charakterem położona przy ul. Obywatelskiej w Skarżysku-Kamiennej – w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części miasta. Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne, idealna dla inwestora poszukującego źródła stabilnych dochodów z wynajmu!

Ceglana kamienica z trzema piętrami i poddaszem, w pełni podpiwniczona, o łącznej powierzchni użytkowej 396 m2, znajdująca się na ogrodzonej działce o powierzchni 515 m2.

Na nieruchomość składają się:

PARTER

Lokal nr 1 o powierzchni 50,5 m2
- kuchnia (8,4 m2)
- pokój I (12,7 m2)
- pokój II (20,7 m2)
- łazienka (3,7 m2)
- korytarz (4,9 m2)
Dwóch piwnic przynależy do mieszkania: 6,3 m2 i 9,2 m2

Lokal nr 2 o powierzchni 55,6 m2
- kuchnia (9,5 m2)
- pokój I (20,2 m2)
- pokój II (19,5 m2)
- łazienka (3,4 m2)
- korytarz (3,0 m2)
Jedna piwnica przynależy do mieszkania: 8,9 m2

I piętro

Lokal nr 3 o powierzchni 50,1 m2
- kuchnia (8,6 m2)
- pokój I (12,7 m2)
- pokój II (20,6 m2)
- łazienka (3,0 m2)
- korytarz (5,2 m2)
Jedna piwnica przynależy do mieszkania: 9,2 m2

Lokal nr 4 o powierzchni 56,0 m2
- kuchnia (9,4 m2)
- pokój I (20,4 m2)
- pokój II (19,7 m2)
- łazienka (3,5 m2)
- korytarz (3,0 m2)
Dwie piwnice przynależą do mieszkania: 6,3 m2 i 9,2 m2

II piętro

Lokal nr 5 o powierzchni 39,0 m2
- kuchnia (12,8 m2)
- pokój I (21,7 m2)
- łazienka (1,6 m2)
- korytarz (2,9 m2)
Jedna piwnica przynależy do mieszkania: 7,4 m2

Lokal nr 6 o powierzchni 43,3 m2
- kuchnia (17,7 m2)
- pokój I (22,3 m2)
- łazienka (1,8 m2)
- korytarz (1,5 m2)
Jedna piwnica przynależy do mieszkania: 7,2 m2

Lokal nr 7 o powierzchni 32,2 m2
- kuchnia (8,0 m2)
- pokój I (19,5 m2)
- łazienka (1,1 m2)
- korytarz (3,6 m2)
Jedna piwnica przynależy do mieszkania: 6,3 m2

Poddasze
– powierzchnia użytkowa 13,65 m2

STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI

Kamienica wymaga częściowego generalnego remontu.

– rozkład pomieszczeń z dużym potencjałem do własnej aranżacji i adaptacji zgodnie z potrzebami
– budynek ceglany wykonany z czerwonej cegły
– okna: PCV we wszystkich mieszkaniach
– pokrycie dachu: eternit
– podłogi: panele, deski drewniane, płytki ceramiczne
– ogrzewanie ciepła woda: niektóre mieszkania mają piec węglowy (w piwnicy)
– szerokie, komfortowe schody
– 11 pomieszczeń gospodarczych

DZIAŁKA

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 515 m2 – istnieje możliwość wyznaczenia miejsc parkingowych dla każdego mieszkania.

Działka posiada podstawowe media:
- sieć wodociągowa
- sieć elektryczna
- sieć gazowa
- kanalizacja

Status prawny:

Status prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany.
Wypis z księgi wieczystej dostępny do wglądu dla kupujących.


SĄSIEDZTWO

Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Obywatelskiej w Skarżysku-Kamiennej.

Lokalizacja w spokojnej i cichej dzielnicy Dolnej Kamiennej niewątpliwie jest dużą zaletą! W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przychodnia, apteka, szkoła, przedszkole, hala sportowa, targ, kościół, przystanek autobusowy i dworzec kolejowy (1 km).


ZINWESTUJ W PRZYSZŁOŚĆ JUŻ DZIŚ!

Doskonała lokalizacja dla najemców – cicha, ale dobrze skomunikowana.

Gotowa struktura do adaptacji na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

7 oddzielnych mieszkań z odrębnymi księgami wieczystymi i księgami hipotecznymi, umożliwiających dalszą sprzedaż lub zarządzanie osobno.

Remont elewacji, dachu i modernizacja wnętrz mogą znacznie podnieść wartość rynkową – zarówno całej nieruchomości, jak i poszczególnych mieszkań.

Atrakcyjna cena w porównaniu z możliwościami nieruchomości.

Zainwestuj w przyszłość już dziś!

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Zadzwoń i umów się na prezentację – miejsce to ma ogromny potencjał, który warto zobaczyć na własne oczy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego rozwiązania dla Ciebie.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Paulina Piasta
tel. 603 550 212

Biuro Nieruchomości Dom Rodzinny
Oddział Skarżysko-Kamienna
Panorama
ul. Piłsudskiego 36
26-110 Skarżysko-Kamienna
tel. 603 550 212

Specyfikacja:
Powierzchnia: 515,0 m²
Liczba pokoi: 11

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Potrzebny remont: Tak

Sprzedający: Paulina Piasta

Kontakt: 603 550 212

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-spokojnej-okolicy-7-mieszkan-ID4vp0H