Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 563 m², zabudowana dużym blokiem wielorodzinnym o powierzchni użytkowej 810 m². Nieruchomość znajduje się w starej części miasta, na rynku w Chełmnie. Kamienica posiada łącznie 12 pomieszczeń (6 mieszkań, 2 lokale usługowe, oraz 4 garażowo-magazynowe z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe). Istnieje możliwość stworzenia dwóch dodatkowych mieszkań na poddaszu oraz pomieszczeń użytkowych. Jedno mieszkanie i dwa lokale usługowe posiadają centralne ogrzewanie gazowe, natomiast pozostałe mieszkania są ogrzewane piecami węglowymi. (Istnieje możliwość instalacji centralnego ogrzewania gazowego we wszystkich jednostkach). Trzy mieszkania i dwa lokale usługowe są wynajmowane, podczas gdy w pozostałej części nieruchomości rozpoczęto prace remontowe - usunięto tynki, podłogi, oraz rozpoczęto modernizację sufitów. Część budynku stanowi piwnica, a proces obniżania poziomu podłogi został przeprowadzony z planem stworzenia przestrzeni na cele komercyjno-usługowe, ze względu na interesującą architekturę oraz lokalizację budynku. Działka, oprócz budynków, stanowi część dziedzińca dostępnego dla wszystkich mieszkańców. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Przyłącza mediów: woda, kanalizacja, elektryczność, gaz. W sąsiedztwie znajduje się wiele budynków wielorodzinnych o podobnych parametrach. UWAGA! Istnieje możliwość wystąpienia o pozwolenie na podniesienie budynku, zgodnie z cechami sąsiednich obiektów oraz zwiększenie powierzchni użytkowej. Ogromny potencjał ze względu na dużą powierzchnię budynku i korzystną lokalizację w centrum miasta! W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rynek, szkoły, kościół, sklepy oraz instytucje użyteczności publicznej.
Wielkości poszczególnych pomieszczeń:

• 1. Lokal usługowy - 28,92 m²
• 2. Lokal usługowy - 29,91 m²
• 3. Biuro - 18 m²
• 4. Do adaptacji - 58,1 m² (możliwość stworzenia mieszkania)
• 5. Mieszkanie - 51,13 m²
• 6. Mieszkanie - 35,72 m²
• 7. Mieszkanie - 83,37 m²
• 8. Mieszkanie - 47,45 m²
• 9. Pokój na poddaszu - 76,54 m² (możliwość stworzenia mieszkania)
• 10. Poddasze - 80 m²
• 11. Mieszkanie - 61,94 m² + poddasze
• 12. Garaż - 55,40 m² (możliwość stworzenia mieszkania)
• 13. Pomieszczenia gospodarcze - 76 m²
• 14. Mieszkanie - 70 m²
• 15. Piwnica - 123 m²

Gorąco polecam i zachęcam do prezentacji! Odpowiem na wszystkie pytania telefonicznie. Udzielam bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 933,0 m²
Budowa: 1900

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Hubert Golebiewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-na-chelminskim-rynku-ID4fzUp