Zachęcamy do zakupu kamienicy na Rynku w Pułtusku - najdłuższym rynku w Europie!

• Charakterystyka budynku: kamienica, koniec XIX wieku, bez nadzoru konserwatora zabytków, 850 m² powierzchni użytkowej; dodatkowa powierzchnia kamienicy: piwnica, strych

• Stan: do remontu

• Działka: 1954 m², na której znajdują się łącznie 4 budynki

◦ wielorodzinna kamienica o powierzchni 850 m² z 10 pokojami.

Na pierwszym piętrze znajduje się jedno duże mieszkanie z trzema przestronnymi pokojami, w których znajdują się piękne, stare, kaflowe piece. Na tym samym piętrze jest również pięć oddzielnych dużych pokoi połączonych wspólnym korytarzem.

Dodatkowe budynki:

◦ dom wolnostojący o powierzchni 100 m²,

◦ budynek mieszkalny o powierzchni 262 m²

◦ budynek usługowo-handlowy o powierzchni 130 m².

Kamienica z trzema dodatkowymi budynkami położona w centralnym punkcie Rynku w Pułtusku. Kamienica z 1900 roku znajduje się na działce o powierzchni 1954 m² i obejmuje łącznie 4 budynki. Fenomenalna lokalizacja i idealna inwestycja. Gotowa oferta inwestycyjna: apartamenty mieszkalne, hotel, restauracja. Istnieje możliwość wydzielenia poszczególnych mieszkań na odrębnej działce i ich sprzedaży.

Kamienica i budynki nie są objęte nadzorem Konserwatora Zabytków. Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość rozbudowy budynku o dodatkowe kondygnacje.

Główny budynek to piękna kamienica o powierzchni użytkowej 850 m², urzekająca swoim historycznym charakterem. Została wybudowana pod koniec XIX wieku, co nadaje jej wyjątkowy urok i unikalny styl. Ta kamienica to idealne miejsce na stworzenie luksusowych apartamentów, prestiżowych biur, takich jak kancelarie prawne czy gabinety medyczne, pokoje dla turystów odwiedzających Pułtusk, lub studio artystyczne z galerią sztuki. Dzięki zróżnicowanej strukturze budynków istnieje możliwość ich przystosowania do celów mieszkalnych, komercyjnych lub usługowych, zgodnie z preferencjami i potrzebami nabywcy. Poza możliwościami inwestycyjnymi, istnieje również wiele opcji adaptacji istniejących budynków do własnych potrzeb.

Istnieje możliwość dostęp do poddasza, które można zaadaptować na dodatkowe mieszkania, zapewniając tym samym dodatkową przestrzeń do użytku.

Wysokie sufity, duże okna oraz przestronne pomieszczenia stwarzają potencjał do aranżacji mieszkań, które zachowają ducha atmosfery historycznej, jednocześnie dostosowując się do nowoczesnych standardów.

• Forma własności: własność, księga wieczysta

Cztery działające lokale użytkowe od strony Rynku. Więcej informacji na temat struktury dochodów z umów najmu zostanie przedstawione podczas spotkania.

WAŻNE! W 2026 roku planowane jest uruchomienie linii kolejowej do Pułtuska.

Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do kluczowych miejsc w Warszawie.

Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości.