Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Kamienica z wysokim potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą kamienicy o powierzchni 382,86 m², zlokalizowanej w atrakcyjnym kompleksie mieszkaniowym w Lęborku.

Oto najważniejsze zalety tej nieruchomości:

• 
  
• W pełni umeblowane lokale gastronomiczne z wyposażeniem.
  
• Duża przestrzeń do zagospodarowania z nowoczesnym układem wnętrz.
  
• Atrakcyjna lokalizacja
  
• Niezależne wejścia do części mieszkalnej i lokali gastronomicznych
  
• Posiadająca garaż przypisany do części mieszkalnej
  

Nieruchomość stanowi odrębną własność.

Obiekt składa się z dwóch części.

Część usługowa na parterze.

Partia mieszkalna - piwnica i dwa piętra z możliwością adaptacji poddasza na cele użytkowe.
Biorąc pod uwagę przedstawioną ofertę, nie sposób nie zauważyć korzystnego układu i wielkości pomieszczeń, umożliwiających stworzenie bazy noclegowej.
Zgodnie z miejscowym planem, prezentowany obszar oznaczony jest symbolem MN/U-6, co oznacza, że planowana jest zabudowa jednorodzinna oraz niewielka działalność usługowa.
Układ pomieszczeń przedstawiono na załączonych zrzutach ekranu.

Pomieszczenia:
Lokale gastronomiczne wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia do rozpoczęcia działalności. Jednym z głównych atutów oferowanej nieruchomości jest piec do pizzy opalany drewnem, wykonany na specjalne życzenie klientów. Oprócz pieca, w ofercie znajdują się także niezbędne kuchenki i lodówki. Nie zapomniano o wentylacji mechanicznej i grzejniku, który może również służyć jako klimatyzator. Oczywiście, oprócz ogrzewania, lokale mają podłączenie do miejskiego systemu ogrzewania.
Nieruchomość jest zabezpieczona systemem alarmowym.

W skład lokali wchodzą:

Pomieszczenie konsumpcyjne z bufetem
Pomieszczenie do mycia naczyń
Wstępne pomieszczenie pomocnicze
Toaleta dla klientów (przystosowana dla osób niepełnosprawnych)
Osobna toaleta dla personelu z przebieralnią
Korytarz
Pomieszczenie przygotowawcze
Budynek:
Dwupiętrowy budynek z możliwością adaptacji poddasza na cele użytkowe, w pełni podpiwniczony i ocieplony. Ogrzewanie z miejskiego systemu ciepłowniczego. Budowa w 2000 roku.

Lokalizacja:
Lębork, ul. Olimpijczyków 15, w pobliżu znajduje się nowoczesny kompleks mieszkaniowy i inwestycje. Analizując lokalizację prezentowanej nieruchomości, nie sposób nie wspomnieć o bardzo korzystnym otoczeniu. W bliskim sąsiedztwie znajduje się m.in. siłownie, salony masażu, boiska sportowe, hotele oraz nowo wybudowany kompleks mieszkaniowy. Co ważne, lokale położone są w pobliżu obwodnicy, co zapewnia łatwy dojazd. Przed nieruchomością znajduje się duży parking dostępny publicznie.

Odkryj wszystkie zalety naszej oferty osobiście podczas prezentacji. Zadzwoń, zobacz, przekonaj się!

Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 382,86 m²
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2000
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marcin Malottki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-z-duzym-potencjalem-inwestycyjnym-ID4bPBX

}**strong**