Dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe w domu szeregowym w Komornikach, gmina Kleszczewo. Każde mieszkanie posiada własny ogród oraz 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie o standardzie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 96,71 m², z przynależnym ogrodem o powierzchni 66,65 m² oraz miejscem parkingowym. Nieruchomość charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię, wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 5 kWp, z opcją magazynowania energii i odzysku. Wentylacja mechaniczna w standardzie. Tańsze w eksploatacji dzięki zastosowaniu instalacji PV, która nie emituje szkodliwych gazów i pyłów do środowiska. Atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do Poznania (ok. 20 min do ronda Rataje), Swarzędza (ok. 15 min), a także do Środy Wielkopolskiej, Kostrzyna Wielkopolskiego, Tulcy czy Kórnika. Izolacja termiczna budynku obejmuje: - izolację termiczną płyty fundamentowej, wykonaną np. z Termo Organika Grafit Foundation, - izolację termiczną ścian zewnętrznych z elewacyjnego styropianu, produkowanego np. przez Termo Organika, o grubości 20 cm, - izolację termiczną stropu nad parterem z pianki poliuretanowej natryskowej, o grubości 20 cm. Obecnie zastosowane rozwiązania zapewniają niskie koszty eksploatacji. Instalacje sanitarne: - instalacje wodne w systemie TECE, - w pokojach na piętrze — ogrzewanie podłogowe elektryczne z regulatorem temperatury (folia grzewcza) TERMOFOL, - w łazience na piętrze — ogrzewanie podłogowe elektryczne TERMOFOL z regulatorem temperatury, - ogrzewanie podłogowe elektryczne na całym parterze — folia grzewcza TERMOFOL z regulatorami w każdym pomieszczeniu, - nieogrzewane pomieszczenie pomocnicze (wiatrołap i toaleta — mata grzewcza), - kapacytacyjny elektryczny podgrzewacz wody, np. ATLANTIC 100l (lub równoważny), - instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 5 kWp, inwerter wpomagająca w pomieszczeniu gospodarczym, - licznik wodomierz w pomieszczeniu gospodarczym, wodociąg i kanalizacja zgodnie z rozkładem sanitarnym oznaczonym w załączniku nr 2, jedna sterowno-zawór do ogrodu, - instalacja TV-SAT. Nieruchomość znajduje się w cichej i malowniczej okolicy. Planowana data zakończenia inwestycji — czerwiec 2025. *Wykończenie pod klucz możliwe. CENA obowiązuje w stanie deweloperskim: 550 000 PLN brutto. Do negocjacji. Zrób pierwszy krok i umów się na prezentację już dziś! Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Umów się na prywatną prezentację nieruchomości. Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz pośredników nieruchomości pomagających znaleźć i nabyć nieruchomość, zapewniamy doświadczonych doradców kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z możliwością przekazania nieruchomości nam do zarządzania najmem.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 96,71 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2025

Dodatkowe informacje:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Lidia Dulnik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szeregowiec-4-pokojowy-z-ogodkiem-gmina-kleszczewo-ID4sYc8#map