Wkrótce w Zary rozpocznie się nowa inwestycja.
Projekt domu - "Dom w Modraki" autorstwa biura projektowego Archon.
Inwestor: ADW MIKOLAJCZYK.
Oferuję 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, w doskonałej lokalizacji przy ul. Brata Alberta, z wyjazdem w kierunku Olbrachtowa.
Numer działki: 235/6, ul. Brata Alberta, Zary.
Brak opłat PCC, co oznacza oszczędność 2% wartości zakupu.
Zrealizowane inwestycje to dwa budynki bliźniacze przy ul. Bogatki w Zary oraz blok 14 mieszkań także przy ul. Bogatki w Zary.
Biuro sprzedaży - Maciej Majewski z agencji MAR-MI Nieruchomości.

Domy skrajne są już zarezerwowane, dostępne są jeszcze moduły środkowe 1b, 1c, 1d, 1e.
OPIS DOMU 1b.
Dom w zabudowie szeregowej planowany do oddania do 31.12.2026.
Obiekt bez skosów składa się z parteru, użytkowego poddasza oraz poddasza nieużytkowego.
Powierzchnia modułu wynosi 81,66 m2, natomiast działka ma około 55 m2.
Nowoczesny design oraz techniczne rozwiązania.
Na parterze znajduje się salon o powierzchni 23,38 m2, otwarta kuchnia 6,68 m2, korytarz, wiatrołap, kotłownia i toaleta.
Na pierwszym piętrze są 3 sypialnie o powierzchniach 12 m2, 9 m2 i 8 m2, łazienka 5 m2 oraz hall.
Poddasze częściowo użytkowe, ze schodami na poddasze.
Okna plastikowe z zewnętrznymi roletami elektrycznymi. Okno z wyjściem na taras jest typu składano-przesuwnego, a taras ma około 12 m2. Wszystkie instalacje są prowadzone; elektryczne, kanalizacyjne, grzewcze.
W salonie znajduje się przyłącze do kominka, ogrzewanie podłogowe, gazowy kocioł lub pompa ciepła powietrzna.
Łazienka do własnej aranżacji, do wykończenia pozostaje okładzina podłogowa, schody wewnętrzne prowadzące na piętro wykonane z betonu.
Dom zbudowany z porothermu 24, ocieplony, z elewacją w tynku strukturalnym. Ceramika w kolorze antracytu na posadzkach.
Podjazdy i drogi komunikacyjne wykonane z kostki betonowej.
W trakcie budowy możliwe wprowadzenie własnych rozwiązań.
LOKALIZACJA.
Na obrzeżach miasta, w pobliżu ulicy Źródlanej oraz Zielony Las.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ:
- instalacja wodna
- instalacja grzewcza gazowa lub z pompą ciepła
- przyłącze kominowe do kominka z ceramicznym wkładem
- instalacja TV
- instalacja elektryczna, bez gniazd i przełączników
- stolarka okienna z pakietem trzyszybowym, profil pięciokomorowy
- zewnętrzne rolety w kolorze antracytowym, regulowane elektrycznie
- drzwi tarasowe typu składano-przesuwnego, istnieje możliwość instalacji okien w systemie HS-slide za dodatkową opłatą
- wejściowe drzwi zewnętrzne z okleiną antracytową
- tynki wewnętrzne gipsowe, niesmalowane
- zewnętrzne parapety z konglomeratu
- przyłącze do klimatyzacji w salonie

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych o grubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, ściana oddzielająca sąsiadów podwójna
- konstrukcja dachu - dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym
- elewacja z tynku silikonowo-silikatowego
- podjazdy i parkingi z kostki betonowej
- teren nieruchomości ogrodzony
- ogrodzenie między ogrodami

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:
- ułożenie gładzi gipsowych
- ułożenie warstwy wykończeniowej podłóg (panele, płytki ceramiczne itp.)
- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, armatura sanitarna)
- w razie potrzeby montaż wkładu kominkowego (przyłącza przygotowane)
- wykończenie tarasu
- wykonanie wierzchniej warstwy schodów na własny koszt
- montaż drzwi wewnętrznych, drzwi zewnętrzne są zainstalowane
- montaż gniazdek i przełączników

KROKI DO ZAKUPU APARTAMENTU:
1. Wybór modułu.
2. Budowa budynków mieszkalnych.
3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.
4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówkowych.
5. Podpisanie umowy deweloperskiej z notariuszem, z harmonogramem płatności na rachunek powierniczy (inwestycja objęta ustawą deweloperską).
6. Odbiór budynku mieszkalnego.
7. Umowy przenoszące własność budynku.

Atrakcyjna lokalizacja.
Termin realizacji do 31.12.2026.
Brak opłat PCC.
Gorąco polecam.
Telefon do konsultacji 604 893 983 - Maciej Majewski
UWAGA: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011 o ochronie praw nabywcy lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych (Dz.U. z 7 lipca 2017 r., poz. 1468).

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szereg-82m2-z-poddaszem-4pokoje-brata-alberta-ID4x2xY.html