Czy chcesz mieć własną część podłogi, działki, garażu, altanki, grilla, szklarni itp...? Nie przepadasz za remontami i chcesz zamieszkać od razu??? Czytając tę ofertę, przekonasz się, że to właśnie na pewno jest to, czego szukasz! 3 pokoje, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, 2x przedpokój, kotłownia, garaż, 2x piwnica, drewutnia, szklarnia, altanka, grill, zadaszony taras przed domem, działka - rekreacyjna zieleń. LOKALIZACJA Dom w zabudowie szeregowej wraz z wspólnymi częściami urządzonymi jako rekreacyjna część z garażem znajduje się w Wierzbicy Górnej przy asfaltowej drodze blisko przystanku PKP i PKS, skąd odjeżdżają pociągi w kierunku Kluczborka i w przeciwnym kierunku do Wrocławia. Żywa społeczność nadaje temu miejscu wiele dobra i integruje mieszkańców przez organizację licznych wydarzeń. Wierzbica Górna posiada przedszkole, szkołę podstawową, przychodnię, straż pożarną oraz zabytkowy kościół w stylu pruskim. W okolicy znajdują się lasy bogate w grzyby i jagody. Dom przeszedł generalny remont w latach 2019 - 2020. Zostały wymienione instalacja elektryczna, system kanalizacyjny, piec węglowy i na drewno, centralne ogrzewanie (grzejniki panelowe, instalacja PVC), zbiornik na ciepłą wodę 100 l, a w lecie można korzystać z zamontowanego podgrzewacza wody na energię elektryczną. Zostały wymienione podłogi i sufity. Zrealizowano iniekcje w ścianach, co sprawiło, że dom jest suchy i bez oznak wilgoci. Zostały wymienione drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Położone gładzie i płyty GK. Zamontowano kamery. Nieruchomość jest ocieplona. Przed budynkiem wykonano pokrycie, a podłoga wyłożona płytkami, tworząc bardzo przytulny taras. Około 40 m2 działki przed tarasem zostało ogrodzone, częściowo utwardzone kostką, z dostępem do nieruchomości poprzez bramę od południa. Okna PCV skierowane na północ i południe. UKŁAD DOMU Przez zadaszony taras wchodzimy do przedpokoju, gdzie znajduje się ogrzewanie podłogowe i płytki na podłodze. Po prawej stronie znajdują się drewniane schody, a po lewej wchodzimy do salonu, na podłodze położono panele, a ściany są gładkie. Bezpośrednio na wprost przedpokoju jest kuchnia połączona z jadalnią. Kuchnia w białych szafkach z urządzeniami AGD, które pozostają w cenie. W przedpokoju, kuchni i łazience zamontowano oświetlenie halogenowe, oświetlenie podszafkowe oraz jedno wiszące nad stołem jadalnym. Podłoga wyłożona płytkami. Z kuchni-jadalni wchodzimy do kotłowni, gdzie znajduje się piec i zbiornik na wodę na podłodze wyłożonej płytkami. Kolejny pokój to łazienka z ogrzewaniem podłogowym, grzejnik drabinkowy, wanna z parawanem umożliwiającym korzystanie z prysznica, wbudowana umywalka z szafką oraz wisząca toaleta. Wszystko wykończone płytkami w odcieniach szarości i ceramiką imitującą drewno. Wchodząc po drewnianych schodach na pierwsze piętro, widzimy przedpokój, gdzie na suficie jest wejście na strych, a na ścianie znajduje się klimatyzacja. Wszystko wykończone gładziami, podłoga panele. Z przedpokoju wchodzimy do dużej sypialni, w której znajduje się miejsce na dużą szafę, kącik z fotelami do czytania wieczorem oraz kącik do pracy przy małym biurku. Kolejny pokój, do którego wchodzimy z przedpokoju, to pokój dziecięcy, który można urządzić według własnych potrzeb. Podłoga wykończona panelami, ściany gładkie. Dom jest w ciągłym użytkowaniu i wymaga odświeżenia - odmalowania ścian. DODATKOWE INFORMACJE - powierzchnia całkowita mieszkania 76,20 m2 oraz działki 93 m2 + 40 m2 - zamieszczony rysunek nie służy celom projektowym, jest planem orientacyjnym - dom jest zamieszkały i można go opuścić w ciągu 3 miesięcy (do ustalenia) - czysta ziemia i wolny od obciążeń hipotecznych - opłaty * woda według zużycia (ciepła z kotła grzewczego na C.O. lub podgrzewacza elektrycznego) * ogrzewanie węgiel/drewno (ok. 200 kg węgla i 7 m3 drewna rocznie) * energia według zużycia * podatek od nieruchomości 207,00 zł/rok * odpady

Dane techniczne:
Powierzchnia: 76,2 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1850

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Rodzaj kuchni: osobna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: W Krainie Nieruchomosci

Kontakt: 603-98-45-36

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szeregowy-z-ogrodkiem-garazem-w-wierzbicy-g-ID4sQlp