Na sprzedaż przestronne i unikalne mieszkanie z zielonym tarasem przy ul.

Na sprzedaż przestronne i unikalne mieszkanie z zielonym tarasem przy ul. Legnickiej - Popowice (budynek Pixel House)

Lokalizacja: Popowice, ul. Legnicka / Białowieska, Wrocław (budynek Pixel House)

Metraż: 87 m² + taras 20 m² + loggia 3 m²

Pokoje: 3 pokoje (duży salon + 2 sypialnie) / możliwość wydzielenia 4-go pokoju (oryginalny układ)

Łazienki: 2

Klimatyzacja (2 jednostki - w centrum domu i sypialni)

Piętro: 2 z 8 (winda)

Miejsce parkingowe: możliwość zakupu dużego miejsca obok windy

Rok budowy: 2016/2017

Własność: pełna własność z księgą wieczystą i hipoteką

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż komfortowe, przestronne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 87 m² z dużym zielonym tarasem (20 m²) i loggią (3 m²) zlokalizowane w jednym z najlepiej skomunikowanych i rozwiniętych dzielnic Wrocławia – Popowice.

Wnętrze zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności:

Bardzo duży salon z otwartym układem, stanowiący serce mieszkania – przestronny i jasny, z 4 otwieranymi oknami prowadzącymi na zielony taras.

Dwie sypialnie – idealne jako mała sypialnia i pokój dziecięcy albo biuro. Jedna prowadzi na taras, druga na loggię po drugiej stronie mieszkania.

Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pełnowymiarowego pokoju (przed zmianami deweloperskimi, mieszkanie miało pierwotnie salon i 3 pokoje - dostępna dokumentacja).

Osobna kuchnia – meble + pełne wyposażenie (zmywarka, piekarnik, płyta, lodówka, mikrofalówka, okap).

Dwie łazienki – praktyczne rozwiązanie dla rodzin lub par.

Przedpokój z szafą wnękową 200 x 235 cm oraz ukrytą szafą 100 x 245 cm.

Duża, zielona taras o powierzchni 22 m² (trawa, płytki, roślinność) – idealny na relaks i spotkania towarzyskie.

Loggia z widokiem na ul. Legnicką i Magnolia Park.

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone:

Okna w salonie i sypialni wychodzą na północny wschód – przyjemna temperatura i światło rano.

Okna w kuchni i drugim pokoju są od południa – dużo słońca w ciągu dnia. Dodatkowo loggia z widokiem na ul. Legnicką i Magnolia Park.

Z jednej strony widok na cichy, wewnętrzny dziedziniec budynku, z drugiej na miasto i centrum handlowe Magnolia Park.

Standard wykończenia:

Klimatyzacja (2 jednostki - jedna o większej mocy w salonie i na środku mieszkania, druga w sypialni)

Panele podłogowe klasa AC6

Nowoczesne okna i instalacje w idealnym stanie (nowa budowa)

Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – idealna opcja "na start".

Dodatkowe udogodnienia:

Duży parking podziemny, zaraz przy klatce schodowej i windzie – możliwość zakupu/otrzymania go za darmo wraz z mieszkaniem. Alternatywnie, możliwość zakupu podwójnego miejsca od developera.

Zamknięta przechowalnia rowerów i wózkownia w budynku.

Monitoring, ochrona, wejście przez szlaban.

Lokalizacja – wszystko pod ręką:

Linia tramwajowa na ul. Legnickiej i kolejna na ul. Popowickiej, autobusy (węzeł przesiadkowy Kwiska), stacja kolejowa – Wrocław Mikołajów 3 minuty od domu.

Dostęp do rynku: 10 min tramwajem / 5 min samochodem

W najbliższej okolicy: Magnolia Park (Castorama, sklepy, kino), Kaufland, przychodnie (w tym Medicover, Enelmed), szkoła podstawowa, przedszkola (publiczne i prywatne), żłobki.

Opłaty:

Opłata wspólnotowa: około 950 PLN (z wodą i ogrzewaniem),

Ogrzewanie: miejskie.

Zapraszam do kontaktu od godziny 9:00 do 23:00, 7 dni w tygodniu. Chętnie pokażę mieszkanie na żywo i opowiem więcej.

Sprzedaż prywatna, nie podpisuję ekskluzywnych umów z biurami nieruchomości lub pośrednikami. Możliwość sprzedaży klientowi biura nieruchomości.

Specyfikacja:
Metraż: 87,0 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2016
Miesięczna opłata: 950,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Oferta prywatna: Tak

Sprzedający: Konrad

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/taras-20-m-3-4-pokoje-osobna-kuchnia-ul-legnicka-popowice-ID4xcqh