Z przyjemnością prezentuję unikalne mieszkanie czteropokojowe w stanie deweloperskim o powierzchni 70,55 m², zlokalizowane na ostatnim, 8. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Jagiellońskiej – Pelcowizna - Praga Północ. To idealna oferta dla tych, którzy poszukują przestrzeni, funkcjonalności oraz zapierających dech w piersiach widoków, z możliwością podziwiania panoramy otaczającej zieleni z dużego, prywatnego tarasu o powierzchni 60 m². Zakup bez podatku PCC, bezpośrednio, w atrakcyjnej cenie. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym – 20,75 m² Sypialnia 1 – 12,42 m² Sypialnia 2 – 9,34 m² Sypialnia 3 – 9,46 m² Łazienka 1 – 4,80 m² Łazienka 2 – 1,77 m² Hala/hall – 12,01 m² Taras – 60,34 m² W skład mieszkania wchodzi: Taras z bezpośrednim dostępem z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni: 60,34 m² Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowy koszt 43 000 PLN) Garderoba (dodatkowy koszt 11 280 PLN) Zalety nieruchomości: Ostatnie piętro – pełna prywatność i cisza Duży taras 60,34 m² z malowniczym widokiem Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz Nowoczesna inwestycja – termin ukończenia w drugim kwartale 2026 roku, od renomowanego dewelopera Forma własności: przekazanie umowy deweloperskiej umożliwia zakup na kredyt Otoczenie pełne zieleni, doskonałe miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu Komunikacja – doskonałe połączenie z centrum miasta i okolicami - 3 min spacer do przystanku autobusowego - 3 min spacer do przystanku tramwajowego - Druga linia metra (6 min do stacji Wilanowska) Dzielnica: Łatwy dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych, a także do Galerii Wilenskiej (4,3 km) czy Galerii Arkadia (4 km). Bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, a także ZOO, zapewnia wspaniałe warunki do rekreacji. Osiedle jest dobrze skomunikowane, z pobliskimi przystankami autobusowymi i tramwajowymi, szybkim dojazdem do centrum (10 min most Gdański) oraz trasą S8 (2 km), co zapewnia wygodne połączenia. W okolicy działają placówki edukacyjne: przedszkole (3 km), żłobek (2,6 km), szkoła podstawowa (2 km), szkoła podstawowa w budowie przez dewelopera (100 m), Szkoła Akademii Leona Koźmińskiego (850 m) oraz biblioteka (2 km). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu cywilnego. Deweloper zgodził się na zawarcie umowy przeniesienia własności - umowa przekazania nieruchomości zostanie zawarta z deweloperem. Mieszkanie oferowane jest w ramach przeniesienia umowy deweloperskiej – co oznacza brak podatku PCC (2%), niższe koszty transakcyjne oraz możliwość zakupu jeszcze przed odbiorem technicznym. Niefortugowy i korzystny harmonogram płatności. Planowany termin odbioru: koniec drugiego kwartału 2026 roku. Mieszkanie na sprzedaż w Warszawie jest oferowane w standardzie deweloperskim, co daje pełną możliwość dostosowania układu i wykończenia wnętrza według preferencji nowego właściciela. Istnieje także możliwość zakupu kompleksowego projektu wykończenia wnętrz w proponowanym stylu wraz z nadzorem podczas realizacji prac – projekt od renomowanego architekta (dodatkowo płatny 7 000 PLN). Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników, bez prowizji agencji nieruchomości, bez dodatkowych kosztów! Jeśli masz pytania, skontaktuj się ze mną. TEL. 519-745-141

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,55 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 8
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Katarzyna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/taras-60m-4-pokoje-praga-polnoc-bez-pcc-bezposrednio-promocja-ID4xX7e.html