Na sprzedaż, środkowy dom szeregowy w doskonałej lokalizacji – Gumieńce/Reda, Szczecin. Przestronny i funkcjonalny dom szeregowy usytuowany na cichej i spokojnej uliczce, pomiędzy dzielnicami Gumieńce i Reda w Szczecinie. To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do centrum miasta. Nieruchomość znajduje się przy ulicy z końcem ulicy, co zapewnia ciszę i prywatność. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, komunikacja miejska. Łatwy dostęp do centrum Szczecina i okolicznych dzielnic. Z drugiej strony ulicy znajduje się niezauważalne wejście do piwnicy mieszkalnej przez ogród. Szczegóły nieruchomości:
• Całkowita powierzchnia: 219 m²
• Pojemność: 629 m³
• Powierzchnia użytkowa: 128 m²
• Powierzchnia działki: 216 m²
• Liczba kondygnacji: 2
• Rok budowy: 2009
• Budowa: cegła, strop z płyty Żerań

Układ pomieszczeń:
• Na pierwszym piętrze:
• 3 sypialnie:
• Główna sypialnia (25 m²) z balkonem
• Sypialnia (15 m²)
• Sypialnia (12 m²)
• Łazienka z wanną
• WC z umywalką
• Na parterze:
• Przestronny salon (z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu)
• Kuchnia z oknem
• Przedpokój z miejscem na wygodną szafę
• WC z umywalką
• W piwnicy:
• Garaż na jeden samochód
• Pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
• Niezauważalne wejście z ogrodu do piwnicy – mieszkalne do wynajęcia, salon (korytarz, kuchnia, łazienka, pokój) lub ewentualnie własna działalność gospodarcza

Dodatkowe informacje:
• Drewniane okna, starszego typu
• Parkiet dębowy
• Drewniane schody na piętro
• Możliwość adaptacji poddasza – prowadzone instalacje elektryczne i gazowe do ogrzewania
• Droga dojazdowa asfaltowa
• Instalacja wodociągowa ciepłej i zimnej wody w całym budynku mieszkalnym
• Kanalizacja sanitarna i burzowa
• Należy wymienić płytki ceramiczne na tarasie i schodach do ogrodu
• Garaż z kanałem – suchy, bez śladów wilgoci
• Dom posiada świadectwo energetyczne i aktualne badania instalacji
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a jej położenie w cichej okolicy czyni ją doskonałym wyborem dla rodzin i poszukujących komfortu i prywatności. Taras i balkon wymagają odnowienia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 128,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2009

Sprzedający: Zbigniew Smigielski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szeregowiec-na-gumiencach-w-cichej-lokalizacji-ID4tkVP#map