Wegierska Góra – budynek o powierzchni użytkowej około 206 m² na działce o powierzchni 5000 m² (wydany certyfikat energetyczny). Nieruchomość znajduje się w granicach Wegierskiej Górki (na zboczu Baraniej Góry), powiat Żywiec. Obiekt usytuowany jest na polanie otoczonej lasami na wysokości około 750 m n.p.m. Lokalizacja zapewnia spokój, a najbliższy budynek oddalony jest o około 300 m. Należy zaznaczyć, że właściciele sprzedają unikalne miejsce zbudowane z domem mieszkalnym w Wegierskiej Górce. Zachęcamy do zapoznania się z treścią tego ogłoszenia aż do końca. Załączony film pokazuje sam budynek, widoki z budynku oraz otoczenie wokół obiektu. Budynek składa się z: 1. Działki i istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 2500 m². 2. Domu mieszkalnego o powierzchni około 206 m² gotowego do zamieszkania. 3. Garażu o powierzchni 30 m². 4. Media i instalacje: a) prąd – nowa instalacja podziemna b) woda – 2 studnie (wraz z doprowadzeniem do budynku) c) odprowadzanie ścieków – kanalizacja d) dojazd przez utwardzoną drogę na całym odcinku (brak konieczności ustanawiania służebności czy innych procedur) e) internet 5. Niedawno ukończone: a) brak. Parametry techniczne budynku: 1. Ogrzewanie budynku: a) pompa ciepła b) grzejniki aluminiowe (salon x1, sypialnie x2, pokój dzienny x1) oraz podłogowe (kuchnia x1, łazienki x2, salon x1) c) możliwość ogrzewania całego budynku kominkiem (bez wody w obudowie kominka). 2. Izolacja budynku: a) wełna mineralna 200 mm b) grubość ścian 300 mm – bloczki ceramiczne c) wykończenie elementami z desek elewacyjnych i płytami z piaskowca. 3. Media doprowadzone do budynku: a) woda – własne b) prąd c) ścieki – publiczne. 4. Wykończenie wewnętrzne: a) podłogi – terakota i parkiet (deski drewniane) b) okna – plastikowe c) drzwi wewnętrzne – drewniane d) wykończenie ścian w łazienkach (x2) – terakota. 5. Dach pokryty: a) dachówką ceramiczną. 6. Brak piwnicy pod budynkiem. 7. Garaż na zewnątrz budynku (osobny budynek). 8. Poddasze: a) wejście z poziomu hallu na pierwszym piętrze (klapa). Nieruchomość jest w pełni ogrodzona: a) częściowo ogrodzona siatką metalową (od strony lasu) b) częściowo elementami drewnianej siatki c) częściowo kamieniem i metalem (wejście na posesję i dojazd do garażu). Wokół budynku znajdują się ścieżki i schody zrobione z kamienia (płyty). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wegierska Góra obejmuje budynek na sprzedaż, który jest przeznaczony na: a) zabudowę jednorodzinną. W pobliżu nieruchomości znajduje się: a) liczne szlaki turystyczne, b) szczyty takie jak Hala Lipowska, Rysianka, Krawców Wierch, Pilsko, Barania Góra, c) lasy i polany, d) rzeki i streams, e) źródła. Należy podkreślić, że oferowane do sprzedaży miejsce o unikalnych walorach krajobrazowych oraz rozwijające się uzdrowiskowe miasto. Zakup oferowanego domu zapewni możliwość: a) ucieczki z pieniędzmi przed inflacją, b) zarobku, na przykład z wynajmu domu, c) zarobku, na przykład ze sprzedaży domu, d) sprzedaży nieruchomości w dogodnym czasie dla inwestora. Zapraszamy do kontaktu w celu: a) uzyskania dodatkowych informacji, b) umówienia się na oględziny nieruchomości. Nr telefonu kontaktowego: +48 609 663 308

Specyfikacje:
Powierzchnia: 206,0 m²
Sypialnie: 4

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Mirosław Binek

Kontakt: +48 609 663 308

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/to-niezwykly-dom-to-miejsce-te-odglosy-natury-ID4ub5A#map

}*}#answer#```{