Poszukujesz miejsca dla siebie i rodziny z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień?
Mamy ofertę, która może Cię zainteresować!

OFERTA:

Pośrednictwo Nieruchomości KINGDOM prezentuje na sprzedaż trzy atrakcyjne działki pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowane we wsi Sierpin.

LOKALIZACJA:

Działki znajdują się urokliwej wsi Sierpin, usytuowanej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, niedaleko Elbląga, zapewniając spokojną atmosferę i jednocześnie łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich.
Wieś otoczona terenami zielonymi, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju, ciszy i kontaktu z naturą.
Dzięki dobrej komunikacji z Elblągiem oraz innymi pobliskimi miejscowościami, Sierpin jest komfortowym miejscem do zamieszkania, łączącym spokój z dogodną lokalizacją blisko większych centrów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działki mają kształt prostokąta o następujących powierzchniach:

Działka nr 1: 3002 m²,
Działka nr 2: 1870 m² (ZAREZERWOWANA)
Działka nr 3: 1715 m².

Na działkach wydano następujące warunki zabudowy:
1. Postanowienia dotyczące rodzaju zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu:
2.1 Postanowienia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
Teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności.
2.2 Postanowienia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego:
Planowany projekt musi spełniać następujące warunki szczegółowe:
- linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy co najmniej 20m od krawędzi drogi powiatowej oraz zachowanie odległości wynikających z obowiązujących przepisów,
- forma architektoniczna - budynek jednokondygnacyjny z możliwością realizacji użytkowego poddasza (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne), dopuszcza się budowę piwnicy,
- forma przestrzenna - zwarte ciało, dach wysoki z dwuspadowym lub wielospadowym, o równych kątach nachylenia,
- nachylenie dachu 70-100%,
- kierunek kalenicy - równoległy lub prostopadły do krawędzi drogi,
- maksymalna wysokość kalenicy - 12m, - maksymalna wysokość okapu - 5m, - maksymalny wymiar frontowy - 25m,
- maksymalny wskaźnik natężenia zabudowy - 0,3,
- biologicznie czynna powierzchnia - nie mniej niż 60%.

Do działek prowadzi dojazd drogą gminną, przez wewnętrzną drogę dojazdową (sprzedawaną w udziałach do każdej działki).
Na terenie działek przebiegają sieci wodociągowa i energetyczna, z kablami nadziemnymi.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena wywoławcza nieruchomości:

Działka nr 1: 177 118 PLN
Działka nr 2: 123 420 PLN (ZAREZERWOWANA)
Działka nr 3: 113 190 PLN

KAROL SARTANOWICZ
Numer licencji pośrednika 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM Nieruchomości
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Zespół KINGDOM dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była starannie sprawdzona i aktualna.