Mieszkanie gotowe do inwestycji pod wynajem przy ul. Koszykowej 30 w zabytkowej kamienicy z 1897 roku to doskonała okazja dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem najmu długoterminowego lub krótkoterminowego, a także możliwych zmian przeznaczenia lub aranżacji wnętrz. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, wspólnej kuchni i łazienki, usytuowane w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie, w samym sercu Śródmieścia. Taki typ mieszkania ma ogromny potencjał zarówno w zakresie najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego, a także możliwości przekształceń czy zmian układu wnętrz. Opis mieszkania: Układ pomieszczeń: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wynajmie i składa się z trzech niezależnych pokoi, co jest dużą zaletą. Pozwala to na wynajem każdego z pokoi osobno, zwiększając potencjał dochodowy. Jest idealne dla osób poszukujących mieszkań pod wynajem pokoi, studentów, młodych profesjonalistów lub najemców szukających dłuższego okresu najmu. Wspólna kuchnia i łazienka: Mieszkanie ma wspólną kuchnię i łazienkę, które dzielą najemcy. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty, takie jak kuchenka elektryczna, lodówka, mikrofalówka oraz przestronny blat roboczy. Łazienka wyposażona jest w standardowy zestaw: prysznic, umywalkę, toaletę i pralkę, zapewniając komfort użytkowania na co dzień. Stan techniczny: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, w pełni wynajęte. W zależności od preferencji inwestora, można je nadal wynajmować w obecnym stanie lub przekształcić na inne cele (np. mieszkanie biurowe, wynajem krótkoterminowy). Wiele kamienic w tej okolicy zostało odrestaurowanych, co gwarantuje dobry stan techniczny budynku. Nowoczesne instalacje, takie jak prąd, woda i gaz, zapewniają komfort codziennego życia. Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie przy ul. Koszykowej 30 posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Oto niektóre z możliwości, które może rozważyć inwestor: - Wynajem pokoi: Mieszkanie jest idealne pod kątem wynajmu pokoi. Trzy niezależne pokoje wraz z wspólną kuchnią i łazienką pozwalają wygenerować atrakcyjny pasywny dochód. Ze względu na bliskość uczelni, biur i atrakcji kulturalnych, mieszkanie będzie popularnym wyborem wśród młodych ludzi oraz pracujących w centrum Warszawy. - Na przykład wynajem trzech pokoi w średnich cenach w tej okolicy może przynosić miesięczny dochód rzędu 5,000-6,000 PLN (w zależności od standardu pokoi i okresu najmu). - Wynajem krótkoterminowy (Airbnb): Ze względu na lokalizację w centrum miasta, mieszkanie może być również świetnym wyborem pod wynajem krótkoterminowy. Ul. Koszykowa to obszar z wysokim potencjałem turystycznym i biznesowym, a wynajem krótkoterminowy może przynosić wyższe dochody. - Mieszkanie składające się z trzech pokoi umożliwia wynajem całej jednostki lub poszczególnych pokoi na platformach takich jak Airbnb, dając inwestorowi elastyczność i potencjalnie wyższe zyski z inwestycji. - Adaptacja na biuro: Mieszkanie może również być świetną opcją na adaptację na biuro lub przestrzeń coworkingową, ze względu na rosnące zapotrzebowanie na lokale w sercu Warszawy. Takie miejsca są popularne wśród startupów i małych firm. Możliwość wynajmu na biura lub siedzibę firmy w tej lokalizacji daje inwestorowi kolejną ścieżkę zysku. - Zmiana układu i remont: Jeśli inwestor zdecyduje się na większą inwestycję, może przeprowadzić remont, zmieniając układ pokoi, np. otwierając przestrzeń kuchenną i adaptując jeden z pokoi na przestronny salon. W takiej formie mieszkanie może być wynajmowane jako cały apartament dla większej rodziny lub pary. Alternatywnie, może być także przekształcone na inne cele, np. wynajem komercyjny. Lokalizacja: Ul. Koszykowa 30 to unikalne miejsce w centrum Warszawy. Mieszkanie jest blisko stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniając łatwy dostęp do wszystkich części miasta. Dodatkowo, okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę – sklepy, restauracje, kawiarnie, galerie, teatry i biura. W pobliżu znajdują się uniwersytety, biura i tereny zielone, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną zarówno dla najemców, jak i potencjalnych klientów. Podsumowanie: Inwestycyjne mieszkanie przy ul. Koszykowej 30 to unikalna okazja do zakupu mieszkania w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Z trzema niezależnymi pokojami, wspólną kuchnią i łazienką, mieszkanie ma ogromny potencjał na wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, a także możliwość adaptacji do własnych potrzeb. To oferta, która z pewnością przyciągnie inwestorów poszukujących nieruchomości w centrum miasta z dobrym potencjałem dochodowym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,0 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1900
Miesięczna opłata: 1026,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Gotowe do wynajmu: Tak

Sprzedający: Marek Biedrzycki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzypokojowe-mieszkanie-w-zabytkowej-kamienicy-ID4u0Ob